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更多潛在買家退場 6月房貸需求暴跌14%

澳洲要聞房貸需求

受房產稅政策變化和利率上升影響，6月住房貸款需求同比暴跌14%，高於市場預期。
投資者轉戰新房市場自住買家恐遭擠壓

澳洲要聞負扣稅新房

貸款機構警告，無法再通過投資二手房獲得負扣稅優惠的投資者正開始大幅調整策略，湧入原本由首次置業者占優勢的新建住宅市場。
聯邦稅改衝擊高端房市悉尼豪宅價格加速回調

澳洲要聞房市降溫預算房稅改革

自聯邦預算案取消部分房地產稅收優惠後，房地產市場觀望情緒加劇。最新數據顯示，悉尼與墨爾本的高檔內城區及海濱豪宅區房價跌速...
越來越多澳洲人盼房價下跌工黨選民比例最高

澳洲要聞房價澳洲

一項最新民調顯示，越來越多澳洲人希望房價下跌，聯邦預算中一些備受爭議的稅改措施也正在獲得更多選民支持。
房源減少支撐市場表現拍賣成交率創七週新高

澳洲要聞房地產拍賣成交率

在連續三週拍賣成交率跌破50%之後，澳洲房地產拍賣市場終於出現反彈。受拍賣房源減少及買賣雙方逐漸適應預算案後的市場環境影...
近半地區獨立屋價格下跌總理海景豪宅也貶值

澳洲要聞房價下跌

雖然聯邦政府聲稱預算案不會導致房價下跌，但最新分析顯示，房價下跌的城區數量已超過上漲的城區，就連總理阿爾巴尼斯的海景豪宅...
房租吃掉三分之一家庭收入澳租屋負擔創新高

澳洲要聞住房負擔能力租金

由於住房負擔能力跌至新低，典型的澳洲租房族如今要將家庭收入的三分之一左右用於支付房租。
兩重壓力夾擊澳房價或面臨史上最大調整

澳洲要聞澳洲房價

設計澳洲房價指數體系的知名經濟學家警告稱，澳洲正面臨「有史以來最大規模的房價調整」。
悉尼房租三個月漲50元平均週租高達850元

澳洲要聞悉尼週租金

悉尼房屋週租金三個月內上漲50澳元。整體而言，悉尼房屋平均週租金目前已達到創紀錄的850澳元，為全澳最高。
住房建設進度落後五年120萬套目標亮紅燈

澳洲要聞住房目標進度落後

最新建築數據顯示，澳洲距離2029年中期建成120萬套房屋的目標還差逾11萬套以上。
投資撤退自住買家不接盤滙豐警告房價下跌才剛開始

澳洲要聞房價下跌

滙豐銀行首席經濟學家布洛克瑟姆（Paul Bloxham）警告，澳洲房價下跌可能進一步加劇，目前的市場調整或許只是開始。
樓價下跌買家觀望拍賣清盤率連三週跌破50%

澳洲要聞澳洲房地產拍賣清空率

由於房價下跌導致買家持觀望態度，全澳拍賣成交率已連續第三週跌破50%。房地產數據機構Cotality公布的初步數...
兩年僅完工6.8萬套住房新州年建目標落空　

澳洲要聞新州住房目標

新州在五年住房目標方面面臨巨大缺口，進度較其根據《國家住房協議》所承諾的速度落後約40%。自該協議於2024年7...
澳兩大房產平台互相起訴對方涉虛假宣傳

澳洲要聞 Domain Realestate

澳洲兩大房地產平台Domain和Realestate（REA）因營銷宣傳內容互相指控對方發布虛假信息，一場針鋒相對的法律...
房市調整加速賣家撤拍比例升至19%

澳洲要聞房產拍賣

隨著房地產市場進一步降溫，越來越多的賣家更傾向於提前接受報價或撤回房源，以避免公開拍賣的不確定性。
悉尼領跌全澳房市墨爾本緊跟房市降溫加劇

澳洲要聞全澳房市悉尼

悉尼和墨爾本的房價跌幅加速，引領全澳房地產市場下滑。同時，由於工黨的稅收政策調整以及未來可能進一步升息的預期打擊了購房者...
悉尼、墨爾本房市迎來逾五年最差拍賣周

澳洲要聞住房拍賣成交率

最新住房市場拍賣數據顯示，由於賣家試圖規避市場疲軟，待拍房源數量大幅下降。上週，悉尼的住房拍賣成交率跌至逾六年最低水平...
反洗錢新法7月生效買房或需證明資金來源

澳洲要聞買房洗錢

從7月1日起，房地產行業即將被納入澳洲打擊洗錢的新監管體系，購房者買房時可能需要證明資金來源。
新州住房缺口：新房不足15萬新移民高達45萬

澳洲要聞移民澳洲

一項最新分析顯示，自工黨上台以來，海外淨移民數量與新增住房建設之間的差距持續擴大。反對黨表示，移民帶來的基礎設施壓力應由...
分析：稅改或降低房源流動性首次置業者更難買房

澳洲要聞資本利得稅負扣稅

一項最新分析警告稱，工黨政府的稅改政策以及利率走向的不確定性可能加劇悉尼多地已存在的住房供應短缺問題。
房市降溫難擋賺錢潮澳洲賣房獲利創紀錄

澳洲要聞利潤澳洲

雖然房市正在降溫，但澳洲房主轉售房產時獲得的利潤創下歷史新高，盈利比例也達到2005年以來的最高水平。
悉尼墨爾本兩成房源滯留超半年成交價普遍下跌

澳洲要聞房價房源

截至今年5月，悉尼和墨爾本約五分之一的掛牌房產已在市場上待售超過六個月，大部分房產成交價低於掛牌價。專家警告，澳洲這輪房...
稅改前後對比：澳總理賣投資房省了多少稅

澳洲要聞澳洲總理投資房

一項分析顯示，澳洲總理阿爾巴尼斯在資本利得稅改革前出售的三套房產可能已經節省了20萬澳元的稅款。
人口增長與建房脫節住房短缺或持續至2030年

澳洲要聞住房澳洲

最新分析顯示，澳洲的建房速度明顯落後於人口增速，住房短缺正在進一步惡化。
稅改衝擊下悉尼墨爾本房價一年內恐縮水10萬

澳洲要聞負扣稅資本利得稅

受聯邦政府對負扣稅和資本利得稅的改革影響，以及利率政策的調整，經濟學家預測，未來一年悉尼和墨爾本的房價恐下跌高達10萬澳...
調查：逾三分之一澳人已放棄購房夢想

澳洲要聞購買住房澳洲人

一份最新的調查報告顯示，超過三分之一的澳洲人已經放棄了購買住房或進行房產投資的想法。
悉尼哪些地區房產降價成交最多

澳洲要聞房價下跌

房源增多與價格普遍下降讓悉尼購房者獲得了更大的議價空間，部分地區十分之一的獨立屋成交價低於掛牌價。
房市調整：高價房受衝擊最大低價房更抗跌

澳洲要聞房價高價

過去幾個月，墨爾本和悉尼房價普遍下跌，其中高端市場跌幅最大，而低端市場似乎則更抗跌。
買家砸1.4億黃金海岸新塔樓7.5成期房售出

昆士蘭澳洲黃金海岸

房屋買家僅在一個週末便豪擲了1.4億澳元，在黃金海岸一座以生活方式為主題的新建塔樓中購買了90套期房公寓。
澳洲房產吸引力跌至52年低點投資者轉向低風險資產

澳洲要聞房產投資澳洲

澳洲的房地產投資正在失去吸引力。一項調查顯示，僅有4.5%的人認為房地產是明智的投資選擇，創下半個世紀以來的最低紀錄。 ...

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