【大紀元2026年08月13日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲49家貸款機構已將浮動房貸利率降至6%以下，但三家大銀行似乎無動於衷，押注你懶得申請，讓你白白錯過1.1萬澳元的利息節省的好機會。
這49家貸款機構包括地區性銀行和信用合作社，還有四大銀行之一的西太銀行（Westpac），但聯邦銀行（CBA）、國民銀行（NAB）和澳新銀行（ANZ）仍未跟進。
比價網站Canstar數據庫顯示，目前，60%的貸款機構至少提供一款5%起的浮動利率房貸產品。
Canstar估算，一名五年前貸款60萬澳元購房、此後從未重新協商利率的自住業主，目前平均房貸利率為6.97%。但如果將貸款轉到5.99%的浮動利率產品，每月還款額可減少367澳元。即使扣除1150澳元的轉貸費用，兩年下來仍可節省10,592澳元。
Canstar數據庫顯示，6月1日以來，31家貸款機構下調了新客戶的浮動房貸利率。小型貸款機構正積極爭奪貸款人來增長業績。
廷德爾建議：「如果你已經好幾年沒有重新檢查房貸利率，就看看銀行目前給新客戶提供的利率是多少。如果新客戶利率更低，就以此為契機要求銀行重新評估你的利率，或者到其它貸款機構尋找更優惠的利率。」
本週，澳洲儲備銀行（RBA）明確表示未來仍有可能再次加息。
廷德爾提醒，不要指望儲備銀行的降息來降低房貸成本，因為降息可能還要等上一年。「雖然四大銀行現在都認為現金利率已經見頂，但借款人不應該抱有同樣的想法。」
「目前核心通脹率仍停留在3.6%，距離目標水平還有很大差距。澳洲儲備銀行不會因為通脹暫時得到控制，就宣布這場戰鬥已經結束。」
她建議，借款人現在要為再次加息做好準備，主動為自己爭取一次降息。
根據Canstar數據庫，目前浮動利率低於6%的貸款機構包括： LCU和Pacific Mortgage Group（5.69%）、Horizon Bank（5.74%）、Unity Bank（5.80%），還有Border Bank、Greater Bank、Police Bank、Virgin Money（5.84%）。
責任編輯：宗敏青
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