【大纪元2026年08月13日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲49家贷款机构已将浮动房贷利率降至6%以下，但三家大银行似乎无动于衷，押注你懒得申请，让你白白错过1.1万澳元的利息节省的好机会。
这49家贷款机构包括地区性银行和信用合作社，还有四大银行之一的西太银行（Westpac），但联邦银行（CBA）、国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）仍未跟进。
比价网站Canstar数据库显示，目前，60%的贷款机构至少提供一款5%起的浮动利率房贷产品。
Canstar估算，一名五年前贷款60万澳元购房、此后从未重新协商利率的自住业主，目前平均房贷利率为6.97%。但如果将贷款转到5.99%的浮动利率产品，每月还款额可减少367澳元。即使扣除1150澳元的转贷费用，两年下来仍可节省10,592澳元。
Canstar数据库显示，6月1日以来，31家贷款机构下调了新客户的浮动房贷利率。小型贷款机构正积极争夺贷款人来增长业绩。
廷德尔建议：“如果你已经好几年没有重新检查房贷利率，就看看银行目前给新客户提供的利率是多少。如果新客户利率更低，就以此为契机要求银行重新评估你的利率，或者到其它贷款机构寻找更优惠的利率。”
本周，澳洲储备银行（RBA）明确表示未来仍有可能再次加息。
廷德尔提醒，不要指望储备银行的降息来降低房贷成本，因为降息可能还要等上一年。“虽然四大银行现在都认为现金利率已经见顶，但借款人不应该抱有同样的想法。”
“目前核心通胀率仍停留在3.6%，距离目标水平还有很大差距。澳洲储备银行不会因为通胀暂时得到控制，就宣布这场战斗已经结束。”
她建议，借款人现在要为再次加息做好准备，主动为自己争取一次降息。
根据Canstar数据库，目前浮动利率低于6%的贷款机构包括： LCU和Pacific Mortgage Group（5.69%）、Horizon Bank（5.74%）、Unity Bank（5.80%），还有Border Bank、Greater Bank、Police Bank、Virgin Money（5.84%）。
责任编辑：宗敏青
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
