【大紀元2026年07月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）知名房地產專家提醒計劃買房的人放慢腳步，因為未來幾週內會有更多房源可供選擇。
據Realestate房產網報導，房產研究機構SQM Research創始人克里斯托弗（Louis Christopher）在社交媒體上表示，他100%確定未來兩到三週內市場掛牌量將會上升，潛在買家沒有必要急於進入當前這個陷入困境的市場，
PropTrack高級經濟學家摩爾（Angus Moore）也表示，過去一個月，進入布里斯班市場的新掛牌房源數量比去年同期增加了22%，拍賣成交率只有26%。
他說：「這並非布里斯班獨有的現象，珀斯和阿德萊德也出現了類似增長，但悉尼和墨爾本並沒有出現同樣明顯的情況。」
「過去幾個月，投資者買房交易占比有所提高，不過這也是冬季市場的典型特徵。目前判斷投資者是否正在因聯邦預算政策變化而拋售房產，可能還為時過早。還需要密切關注春季的變化。「
PropTrack統計的昆州213場拍賣結果顯示，過去一週，僅有41套房產通過拍賣售出，36套房產撤拍，121套流拍。
其它州的市場表現相對好一些。新州拍賣成功率為44%，維州51%。
PropTrack經濟學家劉梅根（Megan Lieu，音譯）表示，她並不認為房價會大幅下跌。
她說：「未來幾個月利率走勢將產生影響，我們目前還沒有完全看到預算政策變化帶來的全部影響。不過，我認為市場預計房價增長速度會低於過去幾年。」
「這只是增長放緩。如果明年利率保持穩定或下降，我們可能會再次看到房價上漲，但漲幅可能不會像最近幾年那麼強勁。」
責任編輯：宗敏青
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