【大纪元2026年07月29日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）知名房地产专家提醒计划买房的人放慢脚步，因为未来几周内会有更多房源可供选择。
据Realestate房产网报导，房产研究机构SQM Research创始人克里斯托弗（Louis Christopher）在社交媒体上表示，他100%确定未来两到三周内市场挂牌量将会上升，潜在买家没有必要急于进入当前这个陷入困境的市场，
PropTrack高级经济学家摩尔（Angus Moore）也表示，过去一个月，进入布里斯班市场的新挂牌房源数量比去年同期增加了22%，拍卖成交率只有26%。
他说：“这并非布里斯班独有的现象，珀斯和阿德莱德也出现了类似增长，但悉尼和墨尔本并没有出现同样明显的情况。”
“过去几个月，投资者买房交易占比有所提高，不过这也是冬季市场的典型特征。目前判断投资者是否正在因联邦预算政策变化而抛售房产，可能还为时过早。还需要密切关注春季的变化。“
PropTrack统计的昆州213场拍卖结果显示，过去一周，仅有41套房产通过拍卖售出，36套房产撤拍，121套流拍。
其它州的市场表现相对好一些。新州拍卖成功率为44%，维州51%。
PropTrack经济学家刘梅根（Megan Lieu，音译）表示，她并不认为房价会大幅下跌。
她说：“未来几个月利率走势将产生影响，我们目前还没有完全看到预算政策变化带来的全部影响。不过，我认为市场预计房价增长速度会低于过去几年。”
“这只是增长放缓。如果明年利率保持稳定或下降，我们可能会再次看到房价上涨，但涨幅可能不会像最近几年那么强劲。”
责任编辑：宗敏青
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