【大纪元2026年07月29日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）自8月份起，新州的在线租房押金转移计划将在悉尼快速发展的地区正式推出，允许租户通过数字化方式在不同出租房产之间转移押金。
据澳洲房地产商业信息平台消息，新州政府宣布，全新的“智能租房押金” （Smart Rental Bonds）计划将于8月率先在西悉尼的部分地区和中央海岸推出。
这项举措将使新州的230万租房者能够以25澳元的手续费在不同房产之间进行押金数字化转移，从而无需再花费数千澳元支付另一笔押金。
鉴于该计划预计会受到欢迎，新州政府将采取分阶段实施的方式，力争在今年年底前让该州所有租房者都能使用该服务。
首批推广活动将在帕拉马塔（Parramatta）、中央海岸和彭里斯（ Penrith）等快速发展的地区进行，这些地区的每日租房押金存入率位居全州前列。
新州政府表示，此举将在为租房者缓解生活成本压力的同时，通过政府背书的押金索赔担保机制，继续保障房东的权益。
根据该计划，如果房东成功提出押金索赔，政府必须先行向其支付款项，然后由租房者偿还政府，房东无需承担任何财务风险。
政府表示，在计划正式推出之前，已向公众公布了新的操作规则，以便租房者、房东和代理人都能了解该系统的运作方式。
要符合参与“智能租房押金”计划的资格，租房者必须年满18岁，并且在租约结束后的四周内，在新州内的两处出租房产之间搬迁。
此外，他们在转移押金时不得存在任何未解决的索赔问题，并必须确保偿还未来任何经协商确定的押金索赔。
新州更佳监管与公平贸易厅长钱锡冯（Anoulack Chanthivong）表示，该计划将是新州首个此类计划，并将特别惠及全州各地蓬勃发展的社区。
“我鼓励这些地区的租客了解‘智能租房押金’的运作方式，以便他们在下次搬家时能够利用这一缓解生活成本压力的措施。”他说。
新州住房租赁专员琼斯（Trina Jones）表示，在租房市场紧张的情况下，租房者应有权在合适的时机搬家，而不应因同时支付两笔押金而受到阻碍。
“‘智能租房押金’计划实现了恰当的平衡，既让租房者的租房体验更加公平，又为房东提供了强有力的保障。”她说。
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