【大紀元2026年07月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）自8月份起，新州的在線租房押金轉移計劃將在悉尼快速發展的地區正式推出，允許租戶通過數字化方式在不同出租房產之間轉移押金。
據澳洲房地產商業信息平台消息，新州政府宣佈，全新的「智能租房押金」 （Smart Rental Bonds）計劃將於8月率先在西悉尼的部分地區和中央海岸推出。
這項舉措將使新州的230萬租房者能夠以25澳元的手續費在不同房產之間進行押金數字化轉移，從而無需再花費數千澳元支付另一筆押金。
鑒於該計劃預計會受到歡迎，新州政府將採取分階段實施的方式，力爭在今年年底前讓該州所有租房者都能使用該服務。
首批推廣活動將在帕拉馬塔（Parramatta）、中央海岸和彭裡斯（ Penrith）等快速發展的地區進行，這些地區的每日租房押金存入率位居全州前列。
新州政府表示，此舉將在為租房者緩解生活成本壓力的同時，通過政府背書的押金索賠擔保機製，繼續保障房東的權益。
根據該計劃，如果房東成功提出押金索賠，政府必須先行向其支付款項，然後由租房者償還政府，房東無需承擔任何財務風險。
政府表示，在計劃正式推出之前，已向公眾公佈了新的操作規則，以便租房者、房東和代理人都能了解該系統的運作方式。
要符合參與「智能租房押金」計劃的資格，租房者必須年滿18歲，並且在租約結束後的四週內，在新州內的兩處出租房產之間搬遷。
此外，他們在轉移押金時不得存在任何未解決的索賠問題，並必須確保償還未來任何經協商確定的押金索賠。
新州更佳監管與公平貿易廳長錢錫馮（Anoulack Chanthivong）表示，該計劃將是新州首個此類計劃，並將特別惠及全州各地蓬勃發展的社區。
「我鼓勵這些地區的租客了解『智能租房押金』的運作方式，以便他們在下次搬家時能夠利用這一緩解生活成本壓力的措施。」他說。
新州住房租賃專員瓊斯（Trina Jones）表示，在租房市場緊張的情況下，租房者應有權在合適的時機搬家，而不應因同時支付兩筆押金而受到阻礙。
「『智能租房押金』計劃實現了恰當的平衡，既讓租房者的租房體驗更加公平，又為房東提供了強有力的保障。」她說。
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