【大纪元2026年07月30日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）一家主要支援服务机构警告说，新州Airbnb短期房源数量“爆炸式增长”，导致数千人难以找到住处，而长期租赁选择却十分有限。
新州无家可归者协会（Homelessness NSW）整理的最新数据显示，2026年第一季度，新州共有近5万套短期住宿房源上架，数量约为房地产网站realestate.com.au同期长租房源的两倍。当时可供长租的房屋仅有22,347套。
该协会表示，“在一些新州最紧张的沿海地区，这种不平衡现象更为严重。”
新州北河地区（Northern Rivers）仅有393套长期租赁房源，远不及Airbnb上5,303套短期住宿房源的数量。中北海岸（Mid North Coast）的情况类似，长租房源与短租房源的比例约为1比8。虽然悉尼的差距较小，但Destination NSW的数据显示，与2026年3月相比，短租物业增加了15%，增幅超过2,000套。
据澳洲人报网站报导，新州无家可归者服务机构执行长多姆·罗伊（Dom Rowe）表示，短租房源的增加与露宿街头人数的增加密切相关。
她说：“短租房源激增的同时，我们也目睹了无家可归危机的激增。”无家可归者服务机构一直在努力维持运营，以应对不断增长的需求。”
她表示，生活成本危机和家庭暴力发生率上升等因素是新州居民持续面临无家可归困境的部分原因。她建议对短期租赁征收7.5%的附加费，为目前不堪重负的无家可归支援服务提供额外资金。
她说：“当新州短期住宿房源数量超过目前可供租户使用的住宅两倍以上时，我们不能假装这个行业不需要为解决住房危机承担任何责任。”
“适度的征费可以让短租业继续运作，同时为帮助人们维持住房，以及为支援那些无处安全居住的人作出有意义的贡献。”
新州无家可归者协会表示，初步模型估算显示，如果新州实施7.5%的短租征费，每年可能带来近5,000万澳元收入。罗伊表示，这笔资金可用于聘请更多个案工作者，协助目前正在等待社会住房的近7万个家庭。
责任编辑：宗敏青
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