【大紀元2026年07月30日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一家主要支援服務機構警告說，新州Airbnb短期房源數量「爆炸式增長」，導致數千人難以找到住處，而長期租賃選擇卻十分有限。
新州無家可歸者協會（Homelessness NSW）整理的最新數據顯示，2026年第一季度，新州共有近5萬套短期住宿房源上架，數量約為房地產網站realestate.com.au同期長租房源的兩倍。當時可供長租的房屋僅有22,347套。
該協會表示，「在一些新州最緊張的沿海地區，這種不平衡現象更為嚴重。」
新州北河地區（Northern Rivers）僅有393套長期租賃房源，遠不及Airbnb上5,303套短期住宿房源的數量。中北海岸（Mid North Coast）的情況類似，長租房源與短租房源的比例約為1比8。雖然悉尼的差距較小，但Destination NSW的數據顯示，與2026年3月相比，短租物業增加了15%，增幅超過2,000套。
據澳洲人報網站報導，新州無家可歸者服務機構執行長多姆·羅伊（Dom Rowe）表示，短租房源的增加與露宿街頭人數的增加密切相關。
她說：「短租房源激增的同時，我們也目睹了無家可歸危機的激增。」無家可歸者服務機構一直在努力維持運營，以應對不斷增長的需求。」
她表示，生活成本危機和家庭暴力發生率上升等因素是新州居民持續面臨無家可歸困境的部分原因。她建議對短期租賃徵收7.5%的附加費，為目前不堪重負的無家可歸支援服務提供額外資金。
她說：「當新州短期住宿房源數量超過目前可供租戶使用的住宅兩倍以上時，我們不能假裝這個行業不需要為解決住房危機承擔任何責任。」
「適度的徵費可以讓短租業繼續運作，同時為幫助人們維持住房，以及為支援那些無處安全居住的人作出有意義的貢獻。」
新州無家可歸者協會表示，初步模型估算顯示，如果新州實施7.5%的短租徵費，每年可能帶來近5,000萬澳元收入。羅伊表示，這筆資金可用於聘請更多個案工作者，協助目前正在等待社會住房的近7萬個家庭。
責任編輯：宗敏青
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