【大紀元2026年07月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著一個由人工智能（AI）驅動的新工具使保險流程得以簡化和標準化，從而實現更準確的估值和更低的保費，分契式房產的房主可能會發現他們的物業管理費有望大幅降低。
據澳洲房產投資網消息，物業管理情報機構Cohabit擴展了其物業互聯平台「Cohabit Connect」，以加強其保險團隊在物業風險情報和缺陷嚴重程度評估方面的能力。
Cohabit表示，這些AI工具的設計旨在解決建築相關信息有限的問題，包括缺陷歷史和修繕工程記錄等，這些信息的缺失從長遠來看可能會讓業主付出高昂的代價，包括保費上漲、保險範圍與建築物的法律義務不符，以及為彌補這兩方面損失而上漲的物業費。
該公司表示，保險保障缺口或過高的保費往往要到理賠時才會被發現。
為解決這一問題，該平台將生成一份涵蓋建築概況的簡報，對缺陷嚴重程度進行分類，跟蹤補救措施，併生成風險摘要，以供市場申報之用。
此外，該平台還將生成用於數字化提交的市場申報單，從而減少人工準備時間並規範信息披露。
Cohabit保險部的主管 Thom Richards表示，功能更強大的平台將為分契式房產房主提供更可靠的保險費保障。
「多年來，許多房主一直被告知，他們的保費衹是同等規模建築的標準成本，而物業管理費不斷上漲是為了支付這筆費用。」他說。
他表示，通過更清晰地了解建築物及其保險需求，房主可以在保單條款中節省可觀的費用。
借助這套工具，Cohabit已把一個擁有300多個單元的房產項目的年度保費降低了73.6%，節省了近50萬澳元，這筆資金隨後通過房產費返還給了房主。
Cohabit的保險總監Eleni Svinos表示，這套新工具是業內首創，它將增強經紀人為客戶爭取更優條款的能力。
「我們從保費中節省的每一美元，都留給了房主。」她說。
責任編輯：簡玬
