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加息打擊買家情緒全澳看房人數普遍回落

澳洲要聞利率看房

澳洲儲備銀行（RBA）宣布加息後，看房的人數驟然下降，顯示出借貸成本上升對買家情緒的即時衝擊。
低首付門檻推高入市潮新批房貸增長迅速

澳洲要聞首付房貸

統計局最新數據顯示，2025年第四季度，首次置業者新批自住房貸款數量較前三個月增長6.8%，貸款總金額飆升15.5%。
房租五年漲幅近薪資三倍租房負擔壓力加劇

澳洲要聞澳洲房租漲幅

過去五年，澳洲房租漲幅幾乎是薪資漲幅的三倍，令家庭預算捉襟見肘，租屋負擔能力跌至歷史新低。根據房地產數據機構Co...
80%資本利得稅減免流向富人房價租金被進一步推高

澳洲要聞資本利得稅房價

最新住房數據顯示，涉及資本利得稅（CGT）的240億澳元減稅優惠中，超過80%流向了收入最高的20%家庭，而收入最低的2...
澳洲房價最貴地區幾乎都在悉尼

澳洲要聞澳洲房價

在稀缺性支撐房價的背景下，一些頂級富人區一套普通住宅就可高達1000萬澳元，這些地區有頂級名校、高收入的鄰居，房產持有時...
布市入門級房價已超悉尼首購者再蒙打擊

昆士蘭澳洲昆州

最新數據顯示，布里斯班的入門級住房價格現已超過悉尼，給首次購房者再次增添打擊。
取消資本增值稅優惠呼聲下總理賣房獲利受矚

澳洲要聞房地產總理

在各方呼籲取消投資者資本增值稅（CGT）優惠之際，總理阿爾巴尼斯的賣房收益成為焦點。根據公開申報的房產交易記錄，總理近年...
專家：房屋保險不足數百萬澳人或面臨破產風險

澳洲要聞房屋保險保額不足

研究發現，由於保險不足甚至根本沒有保險，在澳洲620多萬房主中，許多人在發生災難時無法充分保護自己的房產和財產。 ...
財長為削減資本利得稅優惠打開大門

澳洲要聞資本利得稅房價

澳洲財政部長查爾默斯（Jim Chalmers）為可能削減房產投資者資本利得稅優惠敞開大門。他表示，必須解決住房和稅收體...
加分還是減分？中介揭祕最影響房價的裝修

澳洲要聞裝修房價

大多數裝修都是為了提升居住體驗，運氣好的話還能讓房屋升值，但也有一些裝修會適得其反。
1月份澳洲房價加速上漲供應短缺支撐走勢

澳洲要聞房價上漲

澳洲房價在1月份再度加速上漲，打破了2026年房產市場將趨於疲軟的預測，也無視了澳洲儲備銀行即將加息的擔憂。專家表示，住...
房市反洗錢新規7月上路中介須查買賣家身分

澳洲要聞房市反洗錢 7月新規生效

澳洲價值12萬億澳元的房地產市場長期被視為有組織犯罪集團洗錢的主要渠道。隨著房市反洗錢新規下半年上路，全澳的房地產相關從...
黃金海岸房產拍賣創新高中位價住宅最搶手

澳洲要聞黃金海岸房地產市場

在房產中介公司Ray White年度拍賣會上黃金海岸房產成交額高達1.05億澳元，創下歷史新高。買家尤其青睞昆州東南部熱...
從倫敦到悉尼：高房價與高負債模式面臨考驗

澳洲要聞房價悉尼

倫敦房價大幅下挫，引發外界對澳洲房市是否可能步其後塵的擔憂。
新數據揭阿德萊德與墨爾本租房成本差距

阿德萊德租房成本

新數據揭示，阿德萊德與墨爾本的租金成本差距繼續拉大：阿市租房族目前每週要多支付55澳元。
投資者與首次購房者搶房悉尼便宜區房價上漲

澳洲要聞房價悉尼

大悉尼住房市場正呈現出明顯的兩極分化。在利率前景不明朗的情況下，富裕地區的房價受到壓制，而價格較低的地區房價仍在上漲，原...
十年間房貸壓力加劇：一年多掏1.9萬還貸

澳洲要聞房貸澳洲

一項新的分析顯示，與十年前相比，貸款買房的澳洲人一年的還貸額平均增加了1.9萬澳元。這凸顯出人們所面臨的困境不僅是能否買...
中國買家主導澳洲外資房產市場

澳洲要聞買房澳洲

最新數據顯示，在澳洲登記為外國人持有的4萬多套住宅物業中，高達67%是中國買家。
5%首付擔保計劃分化市場低價房加速上漲

澳洲要聞房價澳洲

雖然澳洲政府聲稱5%首付買房計劃不會推高房價，但實際數據顯示，該計劃讓低價區房屋價格上漲速度超過高價區，壓縮了首次置業者...
預測：2026年堪培拉獨立屋價格或創新高

堪培拉澳洲堪培拉

根據Domain房地產公司的預測報告，今年堪培拉的獨立屋價格會重返創紀錄的水平，在疫情低迷期後實現全面恢復。
空置率緊張澳洲房租5年上漲近50%

澳洲要聞房租澳洲

隨著空置率不斷下降，澳洲的住房租金在過去5年內累計上漲42.9%，相當於週租中位數增加了204澳元。
2026年澳洲哪些地區房價漲幅有望領跑市場？

澳洲要聞房產市場房價

在經歷了房市強勁增長的一年後，投資者與首次置業者都在爭相購買價格更實惠的房產，專家預計，2026年，城市外郊的房產將實現...
房產轉售獲利創新高高密度區仍難逃虧損

澳洲要聞澳洲賣房

目前，在澳洲轉售二手房的獲利率達到20年來最高水平，但一些高密度城區仍存在較高比例的虧損。例如，悉尼西區帕拉馬塔（Par...
受益於房價走高澳家庭財富增加5513億

澳洲要聞房價澳洲

受房價上漲推動，澳洲家庭的整體財富在第三季度激增5513億澳元。
澳洲住房條件最差與最好地區曝光

澳洲要聞澳洲住房

一項全國性住房狀況研究顯示，全澳住房條件最差的地區集中在悉尼和墨爾本。這些地區有相當比例的住宅存在質量缺陷以及居住條件擁...
投資者湧入房市第三季度房貸規模刷新紀錄

澳洲要聞房貸投資

今年第三季度，投資者貸款活動明顯升溫，澳洲新發放住房貸款總額較上一季度增加83億澳元，創下歷史新高。
悉尼2026年預計大幅升值的地方在哪裡？

地產消息悉尼西悉尼機場

根據SQM研究所的最新報告，悉尼西部各區將在2026年成為全市表現最強的熱點區域。據澳洲房地產網消息，SQM研究所所...
專家揭澳2026年17個最佳房產市場

大圖新聞房地產市場發展潛質

澳洲房地產專家萊德（Terry Ryder）近日揭示了他認為的2026年全澳最有發展潛質、最值得關注的17個房產市場，其...
報告：在澳洲租房不吃力需要多少收入

澳洲要聞租房收入

一項最新分析顯示，想要在澳洲大城市租到一套中等價位的房屋而不陷入租房壓力，年收入可能需要達到11.2萬澳元，比2019年...
畢馬威：首次置業者僅能負擔全澳12%房產

澳洲要聞首次置業者可負擔

在房價大幅超越薪資增長的情況下，平均首次置業者目前僅能負擔全澳約12% 的住宅，遠低於五年前的近三分之一。

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