【大紀元2026年06月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新住房市場拍賣數據顯示，由於賣家試圖規避市場疲軟，待拍房源數量大幅下降。上週，悉尼的住房拍賣成交率跌至逾六年最低水平；墨爾本也經歷了近五年來最疲軟的一週。
據《澳洲金融評論報》報導，房地產數據分析機構Cotality的最新數據顯示，上週全國共安排了1771場拍賣會，較前一週的1880場下降了近6%。各州府城市的最終清出率接近40%，大幅低於此前公布的49.2%的初步清出率，也比此前一週42.3%的清出率有所下降。
「我們可能會看到拍賣成交率再次落在 40%出頭的低位區間，」Cotality的研究總監勞利斯（Tim Lawless）說。
「自5月中旬以來，拍賣量同比持續下降，這表明周期性因素正在發揮作用，因為在持續疲軟的成交率下，賣家正在重新考慮其銷售計劃。」
勞利斯表示，全國拍賣清出率下滑受到了澳洲兩個最大城市拍賣市場持續疲軟的影響。
上週，悉尼的初步拍賣清出率下降了0.1個百分點，至47.3%，創下自2020年4月以來的新低。這座海港城市共安排了642場拍賣會，數量與此前一週持平，但較去年同期下降了近17%。
墨爾本的初步清出率也從此前一週的50.6%微降至50.2%，這是自2021年9月以來的最低結果，而當時該市正處於COVID-19疫情封鎖狀態。
阿德萊德是唯一一個拍賣市場逆勢上揚的城市。該市上週共有115套房屋拍賣，而此前一週為93套；這個「教會之城」的初步清盤率由40%一躍升至68.7%。創下五週以來的最高紀錄。
布里斯班的初步清盤率為39.3%，在各州府城市中最低。但Cotality的數據顯示，這仍比前一週的33.3%高出6個百分點，值得注意的是，前一週的數據後來罕見地被向上修正，從 33.3% 調整至 35.4%。
在首都行政區，計劃拍賣的房屋數量從63套降至47套，初步清出率從47.1%降至39.5%。
責任編輯：林達
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