【大纪元2026年06月29日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新住房市场拍卖数据显示，由于卖家试图规避市场疲软，待拍房源数量大幅下降。上周，悉尼的住房拍卖成交率跌至逾六年最低水平；墨尔本也经历了近五年来最疲软的一周。
据《澳洲金融评论报》报导，房地产数据分析机构Cotality的最新数据显示，上周全国共安排了1771场拍卖会，较前一周的1880场下降了近6%。各州府城市的最终清出率接近40%，大幅低于此前公布的49.2%的初步清出率，也比此前一周42.3%的清出率有所下降。
“我们可能会看到拍卖成交率再次落在 40%出头的低位区间，”Cotality的研究总监劳利斯（Tim Lawless）说。
“自5月中旬以来，拍卖量同比持续下降，这表明周期性因素正在发挥作用，因为在持续疲软的成交率下，卖家正在重新考虑其销售计划。”
劳利斯表示，全国拍卖清出率下滑受到了澳洲两个最大城市拍卖市场持续疲软的影响。
上周，悉尼的初步拍卖清出率下降了0.1个百分点，至47.3%，创下自2020年4月以来的新低。这座海港城市共安排了642场拍卖会，数量与此前一周持平，但较去年同期下降了近17%。
墨尔本的初步清出率也从此前一周的50.6%微降至50.2%，这是自2021年9月以来的最低结果，而当时该市正处于COVID-19疫情封锁状态。
阿德莱德是唯一一个拍卖市场逆势上扬的城市。该市上周共有115套房屋拍卖，而此前一周为93套；这个“教会之城”的初步清盘率由40%一跃升至68.7%。创下五周以来的最高纪录。
布里斯班的初步清盘率为39.3%，在各州府城市中最低。但Cotality的数据显示，这仍比前一周的33.3%高出6个百分点，值得注意的是，前一周的数据后来罕见地被向上修正，从 33.3% 调整至 35.4%。
在首都行政区，计划拍卖的房屋数量从63套降至47套，初步清出率从47.1%降至39.5%。
责任编辑：林达
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