【大紀元2026年06月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）儘管建築材料和商品價格波動，但澳洲房主對住房翻修的需求仍在持續增長，因為他們希望提升房產價值。
據澳洲房產投資網消息，澳洲國民銀行（NAB）的最新數據顯示，儘管中東戰爭帶來了經濟逆風，但澳洲住房翻修市場的表現依然強勁。
數據顯示，截至今年4月30日，全國範圍的翻修貸款需求同比增長了16%。
在全國各大州，翻修貸款市場均呈現出強勁增長勢頭，其中昆州增幅最大，達到25%。
西澳和南澳緊隨其後，分別增長17.9%和15%。
維州和新州的翻修貸款也都出現了兩位數的增長，其中維州增長了10.8%，新州增長了10.7%。
澳洲國民銀行住房貸款業務主管普格（Denton Pugh）表示，儘管住房翻修需求依然強勁，但家庭在著手進行翻修項目前，需要為價格波動做好準備。
「我們仍然看到對範圍翻修的需求，僅過去一個月貸款額就增長了15%，但風險在於，隨著燃料價格上漲傳導至建築材料和人工成本，翻修成本可能會再次悄然攀升。」普格說。
他認為，翻修仍是提升房產價值的絕佳途徑，但在當前環境下，提前規劃、預留緩衝資金並保持靈活性，以應對形勢變化，至關重要。
對於計劃投資翻修住房的房主，普格建議採取幾項關鍵措施來保障自己的財務前景。
他表示，房主可以在預算中預留10%至20%的價格緩衝空間，並在可能的情況下鎖定報價，從項目開始階段就保護自己免受市場波動的影響。
此外，他還建議房主應優先選用易於採購的材料，待材料運抵工地後再開始施工以避免延誤，並重點進行能降低後續成本的升級改造。
責任編輯：簡玬
