【大紀元2026年05月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）現金利率在5月上調後，澳洲國民銀行（NAB）率先上調固定利率。
5月29日，國民銀行宣布將一年期和兩年期房貸固定房貸利率上調0.15個百分點。
加息後，該行最低固定房貸利率已升至6.49%。
金融比價機構Canstar數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）表示，固定利率往往反映銀行對未來利率走勢的判斷：「澳洲國民銀行決定上調短期固定利率，說明它尚未排除進一步加息的可能，儘管澳洲儲銀下個月幾乎肯定會暫停加息。」
國民銀行預測，現金利率還將再上調25個基點，但加息的預期時間點從6月推遲至8月。
目前，四大銀行一致認為，儲備銀行將在6月會議上把利率維持在4.35%不變。
澳洲儲備銀行（RBA）在今年前三次議息會議上連續加息，將官方現金利率從3.60%提高至4.35%。
廷德爾表示：「希望減輕壓力的借款人，恐怕還需要繼續等待。現實情況是，利率在可預見的未來可能仍將維持高位，甚至還可能再收緊一兩檔。」
「即便澳洲儲銀連續加息，澳洲房貸市場依然高速增長，住房貸款總額再次創下歷史新高。」
Canstar表示，在四大銀行之外，房貸最低固定利率為5.99%，適用於一年期和兩年期貸款。
年初時，有83家貸款機構至少提供一種低於6%的固定利率產品，如今只剩下3家。
責任編輯：宗敏青
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