【大紀元2026年05月22日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）失業率上升後，澳洲國民銀行（NAB）預計下月現金利率維持不變，但8月還有一次加息。
統計局最新數據顯示，4月，全國失業率攀升至4.5%，是自2021年11月全球大疫情以來的最高水平。隨後，國民銀行作出調整，將儲備銀行（RBA）下次加息的預期時間點從6月推遲到8月。
這一變化意味著四大銀行目前都預測，儲備銀行將在6月15日至16日的董事會議上維持現金利率不變。
但四大銀行在利率長期預期方面仍存在明顯分歧：聯邦銀行（CBA）和澳新銀行（ANZ）認為，本輪加息周期已經結束，現金利率會維持在4.35%不變；而西太銀行（Westpac）和國民銀行（NAB）仍然預計未來還會進一步加息。
其中西太銀行認為儲備銀行將在8月和9月各加息一次，現金利率在年底將達到4.85%，國民銀行認為8月還有一次加息，年底現金利率會升至4.6%。
如果儲備銀行在8月再次加息，一位貸款餘額為60萬澳元、貸款期限還剩25年的房主月還款額將增加約92澳元。如果再加上今年2月、3月和5月的已經發生的加息，每月還款額累計增加364澳元。
比價網站Canstar建議房主利用這個時機審視自身財務狀況。
Canstar的研究顯示，許多五年前辦理房貸、之後未重新談判貸款的自住業主，目前仍背負約7.01%的浮動利率。
Canstar數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）發出警告：「如果你現在的利率以7開頭，那你實際上是在向銀行支付一筆高額的『忠誠稅』，尤其是自住業主。」
如果貸款人更換到利率更低的貸款機構，例如5.99%，即使計入約1150澳元的常規轉換成本，一名貸款60萬澳元的借款人在未來兩年內有可能節省超過1.1萬澳元。
目前，仍有約40家貸款機構提供至少一款5.99%或更低的浮動利率產品。
責任編輯：宗敏青
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