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加息冲击房市澳洲房价或步入回调期

澳洲要闻加息澳洲

随着利率持续攀升、购买力不断下降，澳洲房地产市场正徘徊在明显下行边缘，几大主要首府城市已率先进入回调初期。
预测：珀斯今年中位房价或上涨20%

珀斯西澳房地产珀斯房价

西澳房地产协会（REIWA）最新预测，珀斯中位房价今年有望大幅上涨20%，相当于每天上涨近500澳元。
布市房价仍在攀升涨势趋缓投资者需谨慎

昆士兰澳洲昆州

布里斯班今年4月的房价仍在继续攀升，但增长放缓。利率的上升以及需求的变化都表明，房地产投资者未来会进入一个更为谨慎的阶段...
房产巨头：成本飙升澳建筑业面临严重放缓

澳洲要闻住房开发建筑成本飙升

澳洲房地产巨头Stockland公司总裁古普塔（Tarun Gupta）警告，中东冲突导致建筑成本飙升，正让住房开发乃至...
澳洲房市急转弯：悉尼墨尔本率先降温

澳洲要闻澳洲房价

澳洲房地产市场出现明显转向——悉尼和墨尔本独立屋价格在今年第一季度由涨转跌。房地产中介表示，这种变化是在几周内迅速出现的...
逾半新公寓售价超过150万近九成买家买不起

澳洲要闻新公寓售价

最新数据显示，澳洲一半以上的新建公寓售价超过150万澳元。由于成本飙升，开发商倾向于建设高端公寓以确保盈利，但这将近九成...
5%首付计划推高房价低价房涨幅明显更快

澳洲要闻买房首付

一份最新报告显示，旨在帮助首次置业者买房的5%首付担保计划可能正在加速推动房价上涨。
财务压力加剧借款人信心下滑

地产消息通胀澳洲贷款

不断上升的通胀和利率持续对生活成本造成压力，使许多房贷持有者对自身的财务前景持悲观态度。据澳洲房地产网消息，澳洲贷款...
中国买家退场中东资金涌入澳洲房市格局大变

澳洲要闻投资房澳洲

澳洲市场的海外投资者正在发生巨大转变，中国房价暴跌大幅削弱中国买家的购买力，而伊朗等中东地区的投资者活跃度上升。
租房支出占收入33% 澳洲租客负担升至新高

澳洲要闻租金收入

由于租赁房源长期短缺，澳洲的租金越来越贵，人们的租房支出占家庭收入的比例已升至历史新高。
买家观望全澳房拍成交率连续第二周低于60%

澳洲要闻住房拍卖成交率

由于购房者在观望澳储行是否加息及伊朗冲突的走向，全澳住房拍卖成交率已连续第二周低于60%以下。
房地产大亨5700万元出售豪宅创今年来最高价

澳洲要闻滨水豪宅出售

澳洲房地产大亨史蒂夫·格兰特（Steve Grant）夫妇通过一场秘密的非公开交易，悄然出售了他们心爱的滨水豪宅，售价高...
悉尼墨尔本降价房源增加市场逐渐偏向买方

澳洲要闻房价悉尼

随着燃油价格飙升、利率上行抑制购房需求，悉尼和墨尔本的房主降价出售的情况明显增多。专家表示，市场正在向买家倾斜。
看重房价上涨与回报投资者蜂拥至墨尔本

地产消息墨尔本房产市场

最新报告显示，墨尔本房产市场持续复苏，在全市独立房和公寓房价值上涨及租金收益率均处于高位的推动下，越来越多的投资者将目光...
建房成本或再涨5万开发商呼吁监管介入

澳洲要闻建筑成本上涨

澳洲房地产开发商巨头萨特利（Nigel Satterley）呼吁竞争监管机构调查建筑行业成本飙升问题，因为油价飙升可能使...
买家却步长周末拍卖成交率跌至四年来低点

澳洲要闻住房拍卖清出率

澳洲房地产分析师表示，复活节长周末期间，全澳住房拍卖初步清出率大幅下滑，最终数据可能会跌至自首次疫情封锁以来的最低水平...
父母资助子女购房须防财务陷阱

珀斯澳洲房价爸妈银行

随着澳洲房价不断攀升，许多父母认为购房对孩子而言已遥不可及，因此他们选择直接出资帮助子女置业。然而，法律专家指出，此举可...
维州规划调整将在墨尔本释放30万套住房

地产消息墨尔本维州政府

为了扶持墨尔本周边住房增长最缓慢的郊区，维州政府宣布进行规划调整，通过简化审批流程，将在墨尔本25个火车及电车交通便利的...
悉尼墨尔本房价第一季度双下滑富裕地区领跌

澳洲要闻悉尼墨尔本

今年第一季度，悉尼和墨尔本的房价均出现下跌。买家担忧利率再次上涨、生活成本上升以及燃油价格走高，卖家则急于抛售房产，以防...
房价太高昆州租房和购房者纷纷南迁

地产消息昆士兰租房者

昆士兰州东南部高房价和紧张的租赁市场正在迫使一些租房者和首次购房者向南迁移，例如到墨尔本和塔州，以寻找更便宜的住房。 ...
两次加息冲击下澳洲逾140万人面临房贷压力

澳洲要闻房贷加息

今年，房贷利率已两度上调，一项最新调查显示，目前，超过140万澳洲人可能面临房贷压力。
澳洲建房速度全面落后各州无一达标

澳洲要闻建房住房

虽然各级政府推出了一系列措施以增加供应、改善住房的可负担性，但依照目前的建房速度，没有任何一个州有望实现住房协议设定的目...
“房价或因AI而腰斩”地产老板决定卖掉名下所有房产

澳洲要闻卖房澳洲

一位澳洲地产公司老板表示，他计划两周内出售名下所有房产，因为两年后，他或许能用一半的价格再把这些资产买回来。
澳洲租房压力创纪录：年入7.5万仅能负担2%房源

澳洲要闻租房澳洲

澳洲的租房可负担水平再创历史新低，低端住房租赁市场的租金涨幅更快导致低收入租客被挤出市场。
近98%澳独立屋转售获利利润中位数达53万

澳洲要闻独立屋公寓

最新数据显示，澳洲房地产市场转售利润创下历史新高，为已置业者带来丰厚回报的同时，也进一步抬高了澳洲人进入房地产市场的门槛...
挂牌房源增加悉尼墨尔本房价恐由涨转跌

澳洲要闻房价房源

过去一个月，决定出售房产的房主比去年同期明显增多，供应增加可能会抑制房价上涨，悉尼和墨尔本的房价甚至可能下跌。
房价走势两极化悉尼墨尔本停涨珀斯飙升

澳洲要闻澳洲房价

最新全澳房地产数据显示，房市已呈现两个截然不同的市场格局，主要大城市房价几乎停滞不前，而其他城市的房价则快速上涨。
5%首付购房计划扩大后首房购置量激增75%

澳洲要闻首次置业者 5%首付购房计划

数据显示，自联邦政府四个月前扩大其5%首付购房计划的覆盖范围以来，通过该计划进入房产市场的首次置业者人数激增75%。专家...
首次置业者已经买不起大城市入门级房产

澳洲要闻入门级房产中等收入

最新分析显示，中等收入澳洲年轻夫妇已经负担不起任何一个首府城市的入门级独立屋，因为这些房屋的价格在5年间涨幅高达68%...
十万年薪买不起房澳洲中位价住宅高不可攀

澳洲要闻收入房价

一项分析显示，按澳洲全职平均工资计算，单身购房者已无力在任何一个首府城市购买中位价独立屋，也无法在悉尼、布里斯班、阿德莱...

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