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悉尼墨尔本两成房源滞留超半年成交价普遍下跌

澳洲要闻房价房源

截至今年5月，悉尼和墨尔本约五分之一的挂牌房产已在市场上待售超过六个月，大部分房产成交价低于挂牌价。专家警告，澳洲这轮房...
税改前后对比：澳总理卖投资房省了多少税

澳洲要闻澳洲总理投资房

一项分析显示，澳洲总理阿尔巴尼斯在资本利得税改革前出售的三套房产可能已经节省了20万澳元的税款。
人口增长与建房脱节住房短缺或持续至2030年

澳洲要闻住房澳洲

最新分析显示，澳洲的建房速度明显落后于人口增速，住房短缺正在进一步恶化。
税改冲击下悉尼墨尔本房价一年内恐缩水10万

澳洲要闻负扣税资本利得税

受联邦政府对负扣税和资本利得税的改革影响，以及利率政策的调整，经济学家预测，未来一年悉尼和墨尔本的房价恐下跌高达10万澳...
调查：逾三分之一澳人已放弃购房梦想

澳洲要闻购买住房澳洲人

一份最新的调查报告显示，超过三分之一的澳洲人已经放弃了购买住房或进行房产投资的想法。
悉尼哪些地区房产降价成交最多

澳洲要闻房价下跌

房源增多与价格普遍下降让悉尼购房者获得了更大的议价空间，部分地区十分之一的独立屋成交价低于挂牌价。
房市调整：高价房受冲击最大低价房更抗跌

澳洲要闻房价高价

过去几个月，墨尔本和悉尼房价普遍下跌，其中高端市场跌幅最大，而低端市场似乎则更抗跌。
买家砸1.4亿黄金海岸新塔楼7.5成期房售出

昆士兰澳洲黄金海岸

房屋买家仅在一个周末便豪掷了1.4亿澳元，在黄金海岸一座以生活方式为主题的新建塔楼中购买了90套期房公寓。
澳洲房产吸引力跌至52年低点投资者转向低风险资产

澳洲要闻房产投资澳洲

澳洲的房地产投资正在失去吸引力。一项调查显示，仅有4.5%的人认为房地产是明智的投资选择，创下半个世纪以来的最低纪录。 ...
中国买家对澳房产投资大缩水十年或锐减310亿

澳洲要闻中国买家澳房产

2026年第一季度，中国投资者在澳洲住宅市场仅投入2亿澳元。与2016年的巅峰时期相比，来自中国买家的投资总额预计大幅缩...
在澳买房越来越难：月供吞噬过半家庭收入

澳洲要闻房贷澳洲

今年第一季度，澳洲住房可负担性跌至历史新低，没有任何一个州的平均房贷支出占收入的比例低于30%的压力线。
拥有380套房的投资者警告：移民将推高低价区房价

澳洲要闻房产投资

一位名下有近400套房产的投资者警告说，虽然现在整体房价在下跌，但持续高水平的移民及房产税改革，可能推动导致低价区的住房...
房产投资环境恶化买家代理Dashdot进入清算

澳洲要闻买家代理清算

房地产买家代理公司Dashdot突然宣布进入清算程序，至少700 名客户可能沦为无担保债权人，蒙受成千上万元的损失。
建筑业警告工党税改加剧危机新房少8740套

澳洲要闻工党政府税改新房建设

澳洲建筑行业的三大协会警告，工党政府备受争议的负扣税和资本利得税改革导致本十年结束前新房建设减少8700多套。
国民银行率先上调房贷固定利率

澳洲要闻国民银行房贷

现金利率在5月上调后，澳洲国民银行（NAB）率先上调固定利率。
房协模型显示预算措施推高房租周租涨9元

澳洲要闻联邦预算住房措施

澳洲三家房地产行业机构警告，最新模型显示，今年联邦预算中的住房措施会导致租金每周上涨9澳元，比预算案预测的高出350%。
澳房地产投资者平均年龄创新高中位数破50岁

澳洲要闻房产投资者平均年龄

澳洲房产投资者的平均年龄目前已超过50岁，自1999年引入资本利得税（CGT）折扣以来，这一数字持续上升。
澳洲通胀回落至4.2% 但住房成本持续攀升

澳洲要闻通胀住房

澳洲的通胀已经从三年高点回落。统计局最新数据显示，截至4月，年度通胀率已经降至4.2%，低于一个月前的4.6%。
卖家争相售房待售房源激增房价下行压力加剧

澳洲要闻待售房数量激增

澳洲待售房数量激增，卖家急于在市场进一步下滑前出手物业，导致楼价面临下行压力。
专家警告布市房价或下跌10% 短期难见回暖

昆士兰澳洲布里斯班

在联邦预算案和加息的背景下，布里斯班房地产市场正处于下行的边缘，专家警告说房价可能下跌10%，且“短期内看不到任何利好因...
投资者撤离自住买家观望悉尼拍卖成交率跌至5年低点

澳洲要闻拍卖房屋

由于担心预算税改会压低房价，投资者纷纷撤离市场，自住买家观望情绪升温。悉尼上周住房拍卖成交率跌至2020年疫情初期以来的...
租金涨幅升至两年半高位未来一年或再涨10%

澳洲要闻租金澳洲

在住房供应紧张之际，租金正以两年半以来最快速度上涨，未来一年还可能继续攀升。
五问题判断住房是否真正具备成本效率

地产消息住房窗户

一套真正“省钱高效”的住房，并不一定是那些拥有最炫目配置的房子。如今表现最好的住房，更有可能是那些默默把基础打得好的房子...
维州预算案延长印花税优惠

地产消息维州政府预算案

维州政府在最新预算案中宣布延长期房公寓和排房的印花税优惠政策，这意味着维州购房者将有更多时间节省印花税支出。维州政府近期...
汇丰银行预测：澳洲房价明年或下跌6%

澳洲要闻澳洲房价

汇丰银行（HSBC）首席经济学家布洛克森（Paul Bloxham）预计明年房价最高下跌6%。
税改冲击显现悉尼住房拍卖清出率不足一半

澳洲要闻住房拍卖清出率

联邦预算税改加剧市场疲软，导致上周末悉尼拍卖成交率跌破半数。
预算冲击下税制分化新公寓转售或承压

澳洲要闻预算期房

房地产业内人士表示，购买新公寓的业主可能会发现，这类资产在未来转售时对买家的吸引力下降，因为后续买家无法享受同样的减税优...
中国人对在澳租房和购房兴趣下降

澳洲要闻澳洲租房

中国青年失业率居高不下之际，中国境内对澳洲租房和购房的搜索量均大幅下降。
加息冲击房市澳洲房价或步入回调期

澳洲要闻加息澳洲

随着利率持续攀升、购买力不断下降，澳洲房地产市场正徘徊在明显下行边缘，几大主要首府城市已率先进入回调初期。
预测：珀斯今年中位房价或上涨20%

珀斯西澳房地产珀斯房价

西澳房地产协会（REIWA）最新预测，珀斯中位房价今年有望大幅上涨20%，相当于每天上涨近500澳元。

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