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巴黎提供500套半價房 每平方米5000歐元

圖為巴黎一家房地產中介櫥窗。( LIONEL BONAVENTURE/AFP via Getty Images)

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【大紀元2019年11月27日訊】(大紀元記者關宇寧法國報導)為了應對首都房地產價格的上漲,巴黎市將為中產階級提供500套土地和建築物產權分離的住房,房價只要每平方米5000歐元,比巴黎平均房價降低了一半。

巴黎市議會在7月份投票後創立了一個新的管理機構,即巴黎市地產(Foncière de la Ville de Paris),該機構與巴黎社會住房出租人合作,將土地與建築物產權分離,出售比市場價格便宜一半的住房。也就是說土地仍然是巴黎市政府的財產,而買房者獲得的是住房建築所有權,為期99年。

巴黎市政府負責住房事務的副市長布羅薩特(Ian Brossat)表示,購買該種住房者是可以像其他業主一樣裝修房子的,不過也須支付每月每平方米2歐元的租金。如果想轉售,巴黎市會根據通貨膨脹修訂出的價格買回公寓,但與房地產市場脫節。「賣房者不會賠錢,但也不會賺錢。」他提醒道。

布羅薩特告訴媒體,巴黎市將在年底之前開始建造這類住房。500套預計在2022年之前建成,售價為每平方米5000歐元。

半價住房建在哪裡

巴黎市政府已為這類住房確定了5個城市規劃商定發展區:ZAC Bédier-Oudiné(第13區)、ZAC Saint-Vincent-de-Paul(第14區)、îlot Croisset(第18區)、ZAC Gare des Mines(第18區)和ZAC Python-Duvernois(第20區)。另外還有兩個地點正在研究中,再多提供150套住房。

購房者有收入上限

這些公寓將有三到四居室,面向收入較低的家庭。目前家庭收入上限定為:一對有一個孩子、每月淨收入低於4500歐元的夫妻;或一對有兩個孩子、每月淨收入低於5000歐元的夫妻等。巴黎市政府也可能會提高這一收入上限。

此外,誰能購買此類住房還會由一個委員會根據多種標準篩選,其中包括「與巴黎有聯繫」,即在巴黎居住或工作,以及「搬離一套社會住房(logement social)」。

巴黎市政府將提供1500萬歐元的補貼來資助這500套首批在自己土地上建造的住房。

責任編輯:周仁

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