施永青：樓市交投短期內轉淡

【大紀元2019年05月07日訊】（大紀元記者江夏香港報導）川普（特朗普）發推文抱怨中美貿易談判太慢，並稱週五要再加關稅，引發中港股市大跌。金管局總裁陳德霖亦稱，若中美談判破裂，香港資產市場可能有很大調整。

中原集團創辦人施永青認為短期內物業市場交投氣氛會轉淡，新盤推售減慢。會德豐地產常務董事黃光耀則相信市場短期內會波動，下半年樓市仍樂觀，發展商推盤並無受阻。

施永青認為，中美貿易談判完全破裂的機會很低，但短期內香港物業市場交投會轉趨疏落，觀望情緒會轉濃。

他稱川普今次加徵關稅，可能是一種談判技巧，嚇唬人的手段，至於對香港樓市有何影響，是言之尚早，因為談判方向難以捉摸。他認為股票市場反應較快，而且可能過於敏感，「分分鐘跌過龍」，而短期內物業市場波動性較股票小，預期一、二手市場交投氣氛轉淡，新盤推售步伐減慢。

會德豐黃光耀：不影響發展商推盤

對於中美談判變化對香港樓市的影響，會德豐地產常務董事黃光耀相信，短期內或會造成心理影響，令市場波動。但美國暫時無意加息，在市場消化貿易談判的相關訊息後，相信對市民入市意欲影響輕微，亦無阻發展商推盤步伐。

他認為市場需求仍大，下半年樓市可升5-10%，而現時樓價只追回去年跌幅，水平未至於很高，相信早前樓價升幅也不會被貿易談判消息抵銷；而賣地成績好，也反映發展商對後市樂觀。◇

責任編輯：昌英