測量師行指香港甲級寫字樓出現正吸納量

【大紀元10月16日訊】（中央社記者盧健輝香港十六日電）香港測量師行戴德梁行研究部董事陶汝鴻今天表示，中國大陸加入世界貿易組織後，吸引跨國公司來港設立據點，以進軍大陸市場，帶動今年第三季香港甲級寫字樓買賣轉趨活躍，出現正吸納量，尤其在港島灣仔及銅鑼灣區商業交易更熾熱。　

陶汝鴻在記者會上表示，大陸加入世貿後，貿易及保險公司都擴展規模，部署拓展大陸市場，帶動第三季寫字樓出租率上升。

他說，雖然甲級寫字樓吸納量增加，但租金在今年底仍會下調兩成，預料會再下跌兩成，最快要等到明年中，當外圍經濟改善時，寫字樓租金才有機會反彈。

此外，陶汝鴻表示，數碼港的建設對港島東區寫字樓影響較大，因為這裡的租客三成是資訊科技公司，與數碼港的租客很相似。他預料，第三季港島東寫字樓空置率是百分之七點九，比第二季上升零點八個百分點。(http://www.dajiyuan.com)