標售台灣國有地 「強強滾」

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【大紀元4月20日訊】台灣國產局昨天公開標售二十宗台灣國防部委託標售土地，其中九宗極為搶手，有二十八封競標，最後都順利脫標，台灣國產局表示房地產市場不僅已經回春，而且還「強強滾」。

中時電子報蔡沛恆14日台北報導，台灣財政部國有財產局十九日標脫九宗台灣國防部委託的國軍老舊眷村改建不動產，決標總價近新台幣二十四億元，平均超出底價四成，其中位處長春路六百三十坪的土地，有十人搶標，最後以五億一千五百多萬元得標，超出底價近八成，台灣國產局表示房地產市場不僅已經回春，而且還「強強滾」。

台灣國產局昨天公開標售二十宗國防部委託標售土地，其中九宗極為搶手，有二十八封競標，最後都順利脫標，總決標價超出底價七億三千多萬元，第一標號位於北市中山區長春段的商業及住宅區土地，約七百坪，底價八億多元，吸引三人競標，最後由國美建設以十二億一千一百五十九萬元得標，平均每坪價格一百七十一萬元，超出底價五成。

同樣位於長春段另一塊六百三十坪的住宅區土地，底價二億九千多萬元，在十人激烈競標下，最後由皇翔建設以五億一千五百一十九萬元得標，每坪價格約八十二萬元，超出底價近八成。

台灣國產局主任秘書蘇維成表示，繼三月底公開標售台灣中山女中後面的奧林匹克公園土地以超出底價六億五千多萬元近一倍的價格標出後，這次又有九宗土地均以超出底價四成以上的標價標出，同時去年台灣國產局的脫標率，只有二成三，今年前三個月已達到三成三，這次更達近五成脫標成績，可說是房市景氣真的開始好轉。

蘇維成透露，今年一到三月標售案實際入庫的售價收入，已達四十九億五千萬元，孳息收入也有四億五千萬元，景氣再好下去，台灣國產局將能達到今年訂出的預算收入二百五十二億元，甚至超出預算目標。

台灣國有財產局下週二（廿三日）對七十六戶公教住宅進行開標作業，包括汐止、台北基隆路、和平東路等四十到五十坪的新建住宅，底標價在每坪六萬元到二十五萬元不等，目前已確定有二百多封標單參與競標，國有財產局相當擔心當天開標場地將被擠爆。

台灣國產局主任秘書蘇維成表示，這七十六戶新建住宅中，六十一戶在汐止，八戶在台北市基隆路，七戶在和平東路，底價都與市價差不多，但特色是公設比很低，因此已吸引二百多封標單競標，蘇維成說：「下周二絕對是搶標局面！」

下周二開標的公教住宅中，位於台灣汐止茄東路上的房屋，底價大約三百二十多萬元，相當於每坪六萬元，位於基隆路二段的房屋，則有五十多坪，底價一千一百多萬元，相當於每坪二十萬元，另位於和平東路三段的房屋其底價最高，約一千一百多萬元，四十多坪，每坪二十五萬元左右。

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