達拉斯地區去年12月份房價同比上漲2.7％

【大紀元2020年02月07日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據CoreLogic的最新報告，去年十二月份達拉斯地區的房價同比上漲了約2.7％，但這是德州所有主要都市地區中最低的房​價漲幅。

同一期間奧斯汀的房價漲幅是德州主要都市中最大的，與2018年十二月相比，其漲幅超過5.7％。沃斯堡的房屋價格也上漲了5.5％。

根據CoreLogic的數據，全美範圍內的房價增幅為4％。

其中漲幅最大的是中低價位房屋的價格，因為這些房屋在全美範圍內均供不應求。

CoreLogic公司的首席經濟學家弗蘭克·諾瑟夫特博士（Frank Nothaft）在報告中說：「售價低於當地中位數房價25％或以上的房屋在2019年的價格上漲了5.9％，而售價高於中位數房價25％或以上的房屋價格只上漲了3.7％。」

奧斯丁和沃斯堡在2019年的房價漲幅不但是全德州最大，在全美也屬房價漲幅最大的幾個都市地區之一。

在全美其它都市地區中，華盛頓DC地區的房價漲幅為4.5%，丹佛的房價漲幅則接近4%。而芝加哥和紐約這兩個全美國最大的房屋市場的房價去年漲幅不到1％。

如果按整州範圍來算，房價漲幅最大的是愛達荷州（9.9％）、緬因州（7.9％）、懷俄明州（7.7％）和南達科他州（7.4％）。

德州的房價在2019年只上漲了3.4％。CoreLogic預測，2020年全美範圍房屋價格將上漲5.2％，漲幅高於2019年。

儘管在過去兩年中，達拉斯地區的房價增長速度有所放緩，但這裡的的房屋價格仍處於創紀錄水平。

與大蕭條最嚴重時期相比，達拉斯地區的房價中位數已經上漲了60％以上。

德州城市房價升幅比較
2019年房價同比升幅
城市	房價升幅
奧斯汀	5.73%
達拉斯	2.65%
沃斯堡	5.54%
休斯頓	3.19%
聖安東尼奧	4.07%
全德州	3.40%
全美	4.00%

責任編輯：林遠