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新冠疫情時英國房屋裝修支出增加四成

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【大紀元2021年10月10日訊】根據 Houzz & Home 發布的數據顯示,英國房主用於翻新房屋的平均支出去年飆升了 36%。

據Property Reporter報導,一項針對 3,000 多名英國受訪者的調查發現,2020 年高預算的裝修項目超過了 100,000 英鎊。其中在房屋翻修中最受歡迎的廚房改造投資在去年增長了 15%(增至 11,500 英鎊),而這一數字在2019年為 10,000 英鎊。該研究還發現,房屋翻修開支的增加這一趨勢將持續至 2021 年末,這是由於51% 的房主表示將在今年進行房屋翻新,比 2019 年增加了5%。

受疫情影響,許多房主居家辦公,其中一些一直以來想要翻新房屋的房主終於有時間來完成這一工程。五分之一的房主表示會選擇重新裝修自己現有的房屋,而不是搬到一個符合自己需求的新房子,因為這顯然更加實惠。與 2018 年相比,2020 年為適應新的生活方式(即居家辦公)而進行裝修的房主增加了4%。

現金仍是家庭裝修的主要支付方式(佔85%),而選擇用信用卡為項目融資的房主比例大幅下降(從 2019 年的 19%下降至2020年的12%)。「千禧一代」(25-39 歲之前的成年人)比老一輩更傾向於使用信用卡,因為老年人通常已經賣掉了之前的房產積攢了足夠積蓄,用以支付目前房產的翻修費用。

千禧一代的支出增加

與 2019 年相比,2020 年「千禧一代」的裝修支出增長了 70%(增至17,000),超過了年長一輩的裝修指支出。緊接著的是 「Generation X」(40-54 歲的成年人)和「嬰兒潮一代」(55-74 歲的成年人),他們用於房屋裝修的支出分別為 15,000 英鎊和 14,000 英鎊。

廚房改造最為常見

近三分之二的房主表示他們對廚房進行了大範圍改造,例如改變廚房布局(64%)和升級管道、電氣或暖氣(63%)。超過五分之二的房主在裝修期間重新構築、移動或添置了牆壁(44%),並擴充了廚房的面積(42%)。另外,超過一半的房主更換了廚房中的所有電器(51%)。廚房的其它改進包括改變牆壁顏色或紋理,以及翻修檯面、照明、櫥櫃和地板。

室外空間改造成熱點

雖然室內裝修仍然最為常見,但室外區域改造在過去一年中越來越受歡迎。五分之三的房主表示去年對自己的室外空間進行了翻修(比前年增加了13%)。室外翻修主要是對過時或難看的戶外空間進行更加風格化的改造,也有21%的房主試圖將空地打造成娛樂空間。

針對戶外地面、花盆和圍欄進行翻修的房主也出現顯著增長(約增長30%)。房體外部的升級,如圍欄、露台或閣樓甲板的翻修也越來越受歡迎。另外,六分之一的房主對他們的戶外棚屋或車間進行了翻新。

房主向不止一位專業人士尋求建議

近十分之九的房主表示自己在去年翻修房屋時尋求了專業人士的幫助。在僱傭的專業人士中,電工、水管工、油漆工和木匠最為常見(比例分別為58%、47%、34% 和 34%)。

房產機構Houzz的高級經濟學家Marine Sargsyan表示:「雖然新冠病毒的擴散最初引起了住宅裝修行業的擔憂,但沒有想到的是,許多房主在過去的一年中終於有時間和財力來推進計劃已久的房屋翻修。」「這種被壓抑的需求以及長期存在的市場基本面使房主願意繼續投資於他們現有的房產。」◇

責任編輯:陳彬

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