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溫島蘭福德市為首次購房者提供首付補助金

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【大紀元2021年10月26日訊】(大紀元記者柳晴加拿大溫哥華編譯報導)維多利亞蘭福德市(Langford)建立了一個300萬元的基金,正在向夢想擁有自己住宅的人提供5%的首付款。該計劃目標是幫助250名有資格買家購置價值45萬元或以下的公寓住宅。

市長Stew Young說,蘭福德市和加拿大其他社區一樣,面臨著住房負擔危機,該市正在利用向開發商收取的費用來幫助首次購房者提供首付。該計劃於10月19日宣布,在最初的24小時內,已聽取200多個感興趣家庭對該計劃得意見。

Young說,「可實現自置居所計劃」將幫助首次買房者購買蘭福德市一套價值45萬元的兩居室公寓,最高提供的補助金額可達5%首付款的75%。這些補助金將根據家庭年總收入12.5萬元或以下的情況按比例提供,最高補助金額為1.75萬元。

申請人必須在過去兩年中居住在蘭福德,按購買價格進行抵押貸款預先批准,符合條件的家庭成員不能擁有其他房地產。符合條件的家庭在得到1.75萬元城市補助金之外,還可再拿到最多5萬元的現金或資產來支付首付款。

居民憂過度開發

卑詩省的統計數據顯示,1996年,蘭福德市人口約為18,000人。到2020年達到44,069人,是卑詩省人口增長最快的城市。

該市正在考慮提高市中心的密度計劃,包括建造幾座18至24層公寓樓的建議。目前該地區的主要住宅是20世紀50年代建造的單戶住宅。

根據《Global新聞》報導,退休的蘭福德居民蒂姆·艾倫(Tim Allen)說,幫助人們支付首付顯示了市政府的創造性思維,但當地人對過度建設也有擔憂。

艾倫是一個居民小組的成員,他擔心住房項目附近的公園空間會減少。他說:「發展不僅僅是建造住房,你必須提供所有類型的娛樂和設施,而這些設施的一部分當然是綠色空間。這不僅僅是曲棍球場。」

蘭福德官方社區計劃要求在開發項目上提供40%的開放空間,如果開發項目有社區利益,如可負擔得起的住房,則可減少到25%。

西海岸開發商協會主席羅恩·庫特(Ron Coutre)說,開發商為在蘭福德進行建設付出了高昂的代價,但這個過程是簡化的,而且是以結果為導向。

他說:「這只是又一次,他們想出的另一個創新方法,把冷冰冰的、硬邦邦的現金直接放進那些需要幫助才能買得起他們的第一個家的人的口袋裡。」◇

責任編輯:李盈

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