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温岛兰福德市为首次购房者提供首付补助金

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【大纪元2021年10月26日讯】(大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导)维多利亚兰福德市(Langford)建立了一个300万元的基金,正在向梦想拥有自己住宅的人提供5%的首付款。该计划目标是帮助250名有资格买家购置价值45万元或以下的公寓住宅。

市长Stew Young说,兰福德市和加拿大其他社区一样,面临着住房负担危机,该市正在利用向开发商收取的费用来帮助首次购房者提供首付。该计划于10月19日宣布,在最初的24小时内,已听取200多个感兴趣家庭对该计划得意见。

Young说,“可实现自置居所计划”将帮助首次买房者购买兰福德市一套价值45万元的两居室公寓,最高提供的补助金额可达5%首付款的75%。这些补助金将根据家庭年总收入12.5万元或以下的情况按比例提供,最高补助金额为1.75万元。

申请人必须在过去两年中居住在兰福德,按购买价格进行抵押贷款预先批准,符合条件的家庭成员不能拥有其他房地产。符合条件的家庭在得到1.75万元城市补助金之外,还可再拿到最多5万元的现金或资产来支付首付款。

居民忧过度开发

卑诗省的统计数据显示,1996年,兰福德市人口约为18,000人。到2020年达到44,069人,是卑诗省人口增长最快的城市。

该市正在考虑提高市中心的密度计划,包括建造几座18至24层公寓楼的建议。目前该地区的主要住宅是20世纪50年代建造的单户住宅。

根据《Global新闻》报导,退休的兰福德居民蒂姆·艾伦(Tim Allen)说,帮助人们支付首付显示了市政府的创造性思维,但当地人对过度建设也有担忧。

艾伦是一个居民小组的成员,他担心住房项目附近的公园空间会减少。他说:“发展不仅仅是建造住房,你必须提供所有类型的娱乐和设施,而这些设施的一部分当然是绿色空间。这不仅仅是曲棍球场。”

兰福德官方社区计划要求在开发项目上提供40%的开放空间,如果开发项目有社区利益,如可负担得起的住房,则可减少到25%。

西海岸开发商协会主席罗恩·库特(Ron Coutre)说,开发商为在兰福德进行建设付出了高昂的代价,但这个过程是简化的,而且是以结果为导向。

他说:“这只是又一次,他们想出的另一个创新方法,把冷冰冰的、硬邦邦的现金直接放进那些需要帮助才能买得起他们的第一个家的人的口袋里。”◇

责任编辑:李盈

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