【大紀元2021年08月31日訊】（大紀元記者曹一存加拿大溫哥華編譯報導）新民主黨近日披露，溫哥華固蘭湖選區（Vancouver Granville）自由黨候選人塔利布·諾默罕默德（Taleeb Noormohamed）自2005年以來，有21套房屋在他購買後一年內被出售。諾默罕默德回應稱自己經營的生意是修繕房屋，不屬於炒房。
上週，自由黨黨領賈斯汀·特魯多承諾對那些買房後一年內賣房的業主徵收重稅。
住房活動家認為諾默罕默德的房地產交易與炒房行為一致，即一個人買了一套房子，在很短的時間內賣掉以獲取利潤。炒房行為被認爲是導致大溫地區房價上漲的因素之一。
在過去的17年裡，諾默罕默德在大溫地區至少出售了42處房產，其中30處房產持有時間不到兩年。他在這一過程中賺取了490萬元，其中370萬元在過去6年中獲取。
諾默罕默德在8月30日發表的聲明中說，雖然他有改善住宅的商業活動，但他一直堅持支持「使住房更可負擔」的措施，這是他所在選區的一個優先事項。他表示將努力工作，使特魯多總理宣布的「可負擔住房計劃」成為現實。
當被問到在過去十年中，他有多少套房屋是在購買後兩年內出售的時，他沒能回答。但他說，2020年的兩次快速銷售與大流行病有關，而近年來的其他銷售是家族生意，與父母一起對「無法居住」的房屋進行升級，然後重新投放市場出售。
UBC教授：該候選人需要作出解釋
UBC尚德商學院副教授湯姆·大衛杜夫（Tom Davidoff）認為，正在發生的「炒房」行為是造成大溫地區房地產市場「火熱」的一個重要因素。
據《News 1130》報導，大衛杜夫解釋說，如果買房人因猜測價格會上漲而購買房屋，然後將其出售，將錢收入囊中或彌補缺口，他所做的一切可能只是為市場增加了一點波動性，因為他既是買家又是賣家。他說：「所以我不認為這對市場有很大的影響，但如果有很多人這樣做，我認為會使價格上漲。」
大衛杜夫指出，如果諾默罕默德是將「無法居住」的房屋修復後再出售，這是一件好事。但如果情況不是這樣，如果他把房屋變成了豪宅，那就會成為一個問題。這可能是在推高價格，高端房源增加，更多的富人會遷入大溫地區，令該地區更貴族化。
大衛杜夫和很多人一樣，不相信炒房是房價上漲的主要原因。但鑒於選舉活動和自由黨承諾要打擊炒房者和投機者，情況就複雜了。
大衛杜夫認爲，改善「無法居住」的房屋可能對諾默罕默德來説是最好的解釋（藉口），並聲稱這與普通買房、貸款、希望價格上漲、轉身就賣的行爲是不同的。但自由黨認為炒房是影響房價的重要因素，所以他應該對此做出明確的解釋，他的行爲與普通炒房行爲有什麽不同。
大衛杜夫說，「我認為這位候選人現在有機會討論他在住房市場中的作用，以及這是否符合，或不符合自由黨的觀點，即投機和炒房是導致住房成本上升的原因。」
針對諾默罕默德的房地產交易，新民主黨要求特魯多澄清，「溫哥華的一名自由黨候選人通過炒賣幾十套房子賺取數百萬元，而人們和家庭卻付出了代價，這是否可以接受。」
該黨呼籲特魯多澄清他是否知道諾默罕默德炒房的事情。新民主黨候選人Anjali Appadurai在週一發言時說，選民應該得到更好的待遇。「住房是一項人權，房屋是用來居住的。她說：」目前的系統已經壞了，以錢生錢，而付出代價的是我們人民。
新民主黨擬幫助首次購房家庭
聯邦新民主黨(NDP)黨領駔勉誠(Jagmeet Singh)上週宣布了該黨解決住房危機的第二步計劃，以幫助首次買房的家庭。
駔勉誠說：「特魯多不僅沒有幫助普通家庭購買第一套房，反而與富得流油的開發商一起推高房價，讓人們買房的夢想更加遙遠。加拿大人不能再承受杜魯多空洞的競選承諾了。」
他指出，在過去的6年裡，特魯多讓住房危機變得更加嚴峻，加拿大的房屋均價暴漲了30萬元。特魯多對猖獗的地產投機不聞不問，並縱容資金雄厚的開發商進入起步型住房市場，而真正需要買房的普通家庭反而被擠了出去。
駔勉誠宣布的政策包括，將首次購房者稅收抵免的金額增加一倍，並以退稅的方式在首次購房者搬入新房的時候直接發放，而不是等到數月後的報稅季節才兌現。同時，駔勉誠還計劃降低購房者需支付的房貸金額，令他們在競爭激烈的住房市場中得到更多保護。 ◇
責任編輯：李盈
