【大紀元2026年08月13日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據租房網站Rentals.ca最新報告，儘管大溫地區租金持續較去年同期下跌，溫哥華7月份平均租金要價約2,686元，按年下降4.8%，但仍是加拿大租金最昂貴的租賃市場之一。
根據Rentals.ca發布的報告，北溫在加拿大主要租賃市場中錄得最高的平均租金要價。7月份，北溫兩房公寓平均租金要價為3,458元，較去年同期下降1.7%；一房單位平均租金要價則為2,588元，按年下降1.5%。
溫哥華排名第二，平均租金要價為2,686元，按年下降4.8%。本拿比和高貴林則分別排名第五及第六，平均租金要價分別為2,543元和2,626元。
加拿大全國租金連跌22個月
報告指出，7月份加拿大所有類型住宅的平均租金要價為2,037元，按年下降4%，這也是租金連續第22個月錄得按年下跌。不過，租金跌幅持續收窄，7月份的按年跌幅是2026年2月以來最小。
加拿大大西洋省份是唯一錄得租金按年上升的地區，平均租金要價上升6.5%。新斯科舍省在全國居首，平均租金為2,377元，較去年同期上升4.5%。
報告指出，新斯科舍省租賃市場的增長，部分原因是當地新建住宅比例相對較高，而且較大型住宅單位的供應較多。
報告表示：「按年計算，公寓及共管公寓租金跌幅最大的是亞省（-4.3%）、卑詩省（-4.1%）和安大略省（-3.7%）。與此同時，新斯科舍省（+4.5%）和曼尼托巴省（+1.5%）的租金仍然上升。」
卑詩三房租金跌幅全國最大
卑詩省三房住宅租金亦錄得全國最大的按年跌幅。7月份三房單位平均租金為3,265元，較去年同期下降5.3%；與此同時，大多數其他省份的三房租金則保持穩定或有所上升。
過去三年，卑詩省平均租金跌幅為全國最大，下降10.1%；其次是安大略省，下降7.9%。同期，其他省份的平均租金則有所上升。
報告指出，專門興建作出租用途的住宅（purpose-built rental）在所有住宅類型中仍然最具韌性，平均租金按年下降2.6%，至2,041元。其中，三房專門出租住宅的租金按年基本保持不變。
共管公寓（condo）租金則下降6.3%，平均為2,063元，主要受到共管公寓開放式單位（studio）租金下跌9.6%的拖累。
報告表示，包括獨立屋和城市屋在內的其他二手租賃市場住宅，錄得最大的按年跌幅，平均租金下降7.5%，至2,007元。◇
責任編輯：李盈
