【大纪元2026年08月13日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）根据租房网站Rentals.ca最新报告，尽管大温地区租金持续较去年同期下跌，温哥华7月份平均租金要价约2,686元，按年下降4.8%，但仍是加拿大租金最昂贵的租赁市场之一。
根据Rentals.ca发布的报告，北温在加拿大主要租赁市场中录得最高的平均租金要价。7月份，北温两房公寓平均租金要价为3,458元，较去年同期下降1.7%；一房单位平均租金要价则为2,588元，按年下降1.5%。
温哥华排名第二，平均租金要价为2,686元，按年下降4.8%。本拿比和高贵林则分别排名第五及第六，平均租金要价分别为2,543元和2,626元。
加拿大全国租金连跌22个月
报告指出，7月份加拿大所有类型住宅的平均租金要价为2,037元，按年下降4%，这也是租金连续第22个月录得按年下跌。不过，租金跌幅持续收窄，7月份的按年跌幅是2026年2月以来最小。
加拿大大西洋省份是唯一录得租金按年上升的地区，平均租金要价上升6.5%。新斯科舍省在全国居首，平均租金为2,377元，较去年同期上升4.5%。
报告指出，新斯科舍省租赁市场的增长，部分原因是当地新建住宅比例相对较高，而且较大型住宅单位的供应较多。
报告表示：“按年计算，公寓及共管公寓租金跌幅最大的是亚省（-4.3%）、卑诗省（-4.1%）和安大略省（-3.7%）。与此同时，新斯科舍省（+4.5%）和曼尼托巴省（+1.5%）的租金仍然上升。”
卑诗三房租金跌幅全国最大
卑诗省三房住宅租金亦录得全国最大的按年跌幅。7月份三房单位平均租金为3,265元，较去年同期下降5.3%；与此同时，大多数其他省份的三房租金则保持稳定或有所上升。
过去三年，卑诗省平均租金跌幅为全国最大，下降10.1%；其次是安大略省，下降7.9%。同期，其他省份的平均租金则有所上升。
报告指出，专门兴建作出租用途的住宅（purpose-built rental）在所有住宅类型中仍然最具韧性，平均租金按年下降2.6%，至2,041元。其中，三房专门出租住宅的租金按年基本保持不变。
共管公寓（condo）租金则下降6.3%，平均为2,063元，主要受到共管公寓开放式单位（studio）租金下跌9.6%的拖累。
报告表示，包括独立屋和城市屋在内的其他二手租赁市场住宅，录得最大的按年跌幅，平均租金下降7.5%，至2,007元。◇
责任编辑：李盈
