【大紀元2021年09月17日訊】（大紀元記者曹一存加拿大溫哥華編譯報導）卑詩大學一項新研究發現，大溫地區租戶被驅逐比例幾乎是大多倫多地區租戶的兩倍。
通過分析加拿大統計局2013年至2018年的數據，研究人員發現大溫地區10.5%的租房者說他們最近的搬遷是由於被驅逐。大多倫多地區，驅逐比例是5.8%，蒙特利爾為4.2%。加拿大平均比例為5.7%。
該研究的作者之一、UBC住房研究合作組織的研究協調員克雷格·瓊斯（Craig Jones）說，這個結果讓他感到驚訝。
多因素促成大溫「驅逐率」高
溫哥華租戶資源和諮詢中心住房法律診所的律師祖扎娜·莫德羅維奇（Zuzana Modrovic）說：「這個結果並不令人驚訝。卑詩省和溫哥華的驅逐率非常高，已經有相當長一段時間了。在驅逐方面領先全國的原因有很多。」
首先，大溫地區的樓價近年升幅驚人，令不少業主都選擇賣樓，因而趕走租客。
其次，卑詩省的凍結及限制租金升幅政策也促使房東驅逐房客。由於業主不能在現有租約大幅度加租，導致一些不良業主逼走舊租客，重新吸納新租客以拉高租金收入。這給了房東一個反常的激勵，讓他們把租金特別低的長期租戶趕走。
另一個原因，在卑詩省，租客有責任申請對驅逐通知提出異議，而不是由房東申請獲得驅逐令。
最近還有一個變化，因大面積裝修而進行的驅逐。在這種情況下，房東是必須申請這種驅逐的。這標誌著政府認識到把責任放在租客身上會使驅逐更容易。
最後，莫德羅維奇提議，為了改善卑詩省租戶被驅逐的情況，可以進行一些政策上的改變，包括讓房東承擔申請驅逐令的責任，並限制房東在租約結束時可以增加租金的數額。◇
責任編輯：李盈
