【大纪元2021年09月17日讯】（大纪元记者曹一存加拿大温哥华编译报导）卑诗大学一项新研究发现，大温地区租户被驱逐比例几乎是大多伦多地区租户的两倍。
通过分析加拿大统计局2013年至2018年的数据，研究人员发现大温地区10.5%的租房者说他们最近的搬迁是由于被驱逐。大多伦多地区，驱逐比例是5.8%，蒙特利尔为4.2%。加拿大平均比例为5.7%。
该研究的作者之一、UBC住房研究合作组织的研究协调员克雷格·琼斯（Craig Jones）说，这个结果让他感到惊讶。
多因素促成大温“驱逐率”高
温哥华租户资源和咨询中心住房法律诊所的律师祖扎娜·莫德罗维奇（Zuzana Modrovic）说：“这个结果并不令人惊讶。卑诗省和温哥华的驱逐率非常高，已经有相当长一段时间了。在驱逐方面领先全国的原因有很多。”
首先，大温地区的楼价近年升幅惊人，令不少业主都选择卖楼，因而赶走租客。
其次，卑诗省的冻结及限制租金升幅政策也促使房东驱逐房客。由于业主不能在现有租约大幅度加租，导致一些不良业主逼走旧租客，重新吸纳新租客以拉高租金收入。这给了房东一个反常的激励，让他们把租金特别低的长期租户赶走。
另一个原因，在卑诗省，租客有责任申请对驱逐通知提出异议，而不是由房东申请获得驱逐令。
最近还有一个变化，因大面积装修而进行的驱逐。在这种情况下，房东是必须申请这种驱逐的。这标志着政府认识到把责任放在租客身上会使驱逐更容易。
最后，莫德罗维奇提议，为了改善卑诗省租户被驱逐的情况，可以进行一些政策上的改变，包括让房东承担申请驱逐令的责任，并限制房东在租约结束时可以增加租金的数额。◇
责任编辑：李盈
