價格優勢？成都一樓盤1500人搶500套房

【大紀元2022年02月02日訊】成都一樓盤日前開盤，500套房源吸引了1500人報名，但距離其兩公里的另一處樓盤購房的人卻不多，兩處樓盤形成了鮮明對照。

據證券時報·e公司2月1日報導，此次吸引了1500人搶房的樓盤名叫雪松雅居樂IN天府，該項目共推出520套房源，精裝單價區間大約在21,500元（人民幣，下同）/㎡~25,000元/㎡左右，戶型面積段包括101㎡~147㎡。從總價來看，此批次最低220萬左右即可買入成都中環，這對大多數剛需購房者極具誘惑力，同時也吸引了很多投資客，按照周邊樓盤價格對照，如果能夠搖號買到一套此處的房子，轉手就可以淨賺百萬元。

1月19日，該樓盤公布了最新批次報名人數，1585組購房者覆核通過，中籤率約33%。

一位成都購房者對證券時報·e公司記者表示：「我搖到500多號，本來就沒中籤，只是開發商叫過來後備而已，應該是沒希望選到房子了，現在所剩房源已是寥寥無幾。」

雪松雅居樂IN天府位於成都東2.5環（中環），毗鄰塔子山公園和成都東客站，地鐵2號線、7號線換乘交通便捷；樓盤旁還涵蓋有一套K12體系。

相對比雪松雅居樂IN天府，周邊的樓盤銷售差強人意。

距離雪松雅居樂IN天府兩公里的中海·浣雲居在2019年9月28日取得預售證，共計推出268套清水房源。其中，高層戶型168㎡、188㎡，疊拼區間在268~366㎡，單價在2.7萬元/㎡~3萬元/㎡左右。如果按照預售價格來說，中海·浣雲居起售門檻在480萬元。

一位中海·浣雲居銷售人員對該媒體記者說，項目剛推出的時候銷售情況不太理想。前兩個月，推出了較大幅度的優惠促銷力度，套均最大優惠60萬元，目前，浣雲居還有充足房源可供選擇。

另一家中海·浣雲居直線距離不到兩公里的中梁·雲璽台，從2020年5月第一批次取證開盤以來，中梁·雲璽台銷售時間已橫跨三個年頭，持續時間長達20個月之久（已基本修成現房），目前還有充足的房源在售。

總體來看，周邊其它樓盤的銷售狀況均大同小異，和雪松雅居樂IN天府的差別較大。

報導認為，成都樓市在新房市場呈現出嚴重的兩極分化局面，價格仍是重要因素。

責任編輯：劉毅