大陸樓市慘淡 地產中介:10年罕見艱難時刻

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【大紀元2021年12月03日訊】大陸房地產市場日趨冷清,房地產中介也生意慘淡。有從業者表示,地產中介面臨10年罕見艱難時刻,深圳曾經的中介一條街僅剩兩家門店。

據《每日經濟新聞》12月2日報導,與今年初相比,上海二手房成交量跌幅已超過70%;深圳10月二手商品住宅成交面積同比下降66.42%。在市場不斷下滑的衝擊下,部分中介公司陷入困境。

在大陸一線城市上海,扛著牌子在街邊臨時「設攤」的中介變多了,不少中介門店都出現半數工位閒置的現象。

虹口區瑞虹板塊一家頭部中介門店的工作人員表示,11月初到月底一套房子都沒賣出去。店長張華說,這可能是近10年最慘澹的時期。

張華稱,瑞虹板塊算是虹口區乃至上海成交比較活躍的區域,以往整個板塊月度成交二手房大約100套左右。最近兩三個月月均成交只有40套上下,腰斬也不止。這意味著板塊內不少中介門店每月成交只有一兩套,甚至是零。

中介周麗霞表示:「均價降了不少,有幾套房源直接降了100萬元,等於單價跌了1萬元。」

另一座一線城市深圳樓市同樣慘淡。

深圳南山區科技園片區是深圳新房和二手房交易的熱點地區,高新園地鐵站附近有一條著名的中介小街,去年市場火熱時,各個顏色的中介門店遍地開花。11月23日工作日下班的傍晚,《每日經濟新聞》記者再次走訪時,街上僅剩下兩家紅色的中介門店。

其中一間較大的門店,大門敞開,店內燈火通明,但前台並無人值守。該門店工作人員表示,現下市場不好,業務量並不高,有些人員就不來店裡了,而且在不到一年時間內,附近其他公司的中介門店一家家關門。

「我們店能夠生存下來,一是因為店面小,租金成本低;二是本身人就不多,高峰時八九個人,現在還剩四五個人。」該工作人員說,「現在二手房成交不了,太難了。」

責任編輯:劉毅

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