大陆楼市惨淡 地产中介:10年罕见艰难时刻

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【大纪元2021年12月03日讯】大陆房地产市场日趋冷清,房地产中介也生意惨淡。有从业者表示,地产中介面临10年罕见艰难时刻,深圳曾经的中介一条街仅剩两家门店。

据《每日经济新闻》12月2日报导,与今年初相比,上海二手房成交量跌幅已超过70%;深圳10月二手商品住宅成交面积同比下降66.42%。在市场不断下滑的冲击下,部分中介公司陷入困境。

在大陆一线城市上海,扛着牌子在街边临时“设摊”的中介变多了,不少中介门店都出现半数工位闲置的现象。

虹口区瑞虹板块一家头部中介门店的工作人员表示,11月初到月底一套房子都没卖出去。店长张华说,这可能是近10年最惨淡的时期。

张华称,瑞虹板块算是虹口区乃至上海成交比较活跃的区域,以往整个板块月度成交二手房大约100套左右。最近两三个月月均成交只有40套上下,腰斩也不止。这意味着板块内不少中介门店每月成交只有一两套,甚至是零。

中介周丽霞表示:“均价降了不少,有几套房源直接降了100万元,等于单价跌了1万元。”

另一座一线城市深圳楼市同样惨淡。

深圳南山区科技园片区是深圳新房和二手房交易的热点地区,高新园地铁站附近有一条著名的中介小街,去年市场火热时,各个颜色的中介门店遍地开花。11月23日工作日下班的傍晚,《每日经济新闻》记者再次走访时,街上仅剩下两家红色的中介门店。

其中一间较大的门店,大门敞开,店内灯火通明,但前台并无人值守。该门店工作人员表示,现下市场不好,业务量并不高,有些人员就不来店里了,而且在不到一年时间内,附近其他公司的中介门店一家家关门。

“我们店能够生存下来,一是因为店面小,租金成本低;二是本身人就不多,高峰时八九个人,现在还剩四五个人。”该工作人员说,“现在二手房成交不了,太难了。”

责任编辑:刘毅

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