达拉斯地区办公空间需求全美居首。
尽管租赁交易有所放缓，但达拉斯地区目前仍是全美最佳的办公室租赁市场。根据商业地产公司Transwestern的最新报告，截至今年第三季度的12个月中，该地区的净办公楼租赁量在所有美国市场中居首位。凭借超过450万平方英尺的净租赁量，达拉斯地区在Transwestern的季度办公室报告中领先旧金山和丹佛。此外，达拉斯地区...
2018年11月16日 9:22 AM
美南
2018年11月16日 9:22 AM 说到带地下室的房子，很多德州人都会认为在德州是找不到的。与美国许多北部地区不同，德州的住宅通常不建地下室。
一种比较常听到的解释是，德州的房屋没有地下室因为高基岩地质使建造地下室太昂贵。原因确实如此吗？是的话又贵多少呢？
大沃斯堡建筑商协会会长比尔·贝蒂斯(Bill Bettis)说，其实我们在德州看不到地下室有几个原因，其中一个原因是德州的文化...
2018年11月16日 9:12 AM 达拉斯地区的房屋销售在十月份再度下降，这已经是连续第三个月该地区的二手房销售量低于2017年的水平。房地产经纪在上个月共售出了8,202套二手房，比2017年10月的销售量低了4％。
根据德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息系统的数据，今年前十个月，达拉斯地区累计共售出89,292所房屋，与2017年同期交易的房产数量大致相同。
随着房屋抵押...
2018年11月16日 8:56 AM 个人财经网站Wallethub称，又一个超支的季节即将到来。该网站根据全美零售联合会的数据，估计出在即将到来的这个假日季节，每人平均将花费$1,007.24，比2017年增加4.1%。而且最可能的是，这1,007美元都将来自信贷。
WalletHub的数据显示，2018年家庭信用卡平均债务为$8,332。年初时的信用卡债务总额超过1万亿美元，在第二财政...
2018年11月15日 1:19 PM 根据在线房地产经纪公司Owners.com的最新报告，达拉斯-沃斯堡-阿灵顿地区在职业单身女性居住的美国二十个大都市区中排名第六，也是德州唯一进入前二十位的大都市地区。
数据显示，达拉斯地区13.6%的住房为单身女性所有。以平均房价307,554美元和薪酬中位数41,645美元来计算，她们将收入的38.2%用于房屋贷款，低于全美平均水平的40.5%。该...
2018年11月15日 1:16 PM 为了寻找可负担的住房和就业机会，越来越多的人离开纽约、洛杉矶、华盛顿特区、芝加哥和旧金山等地。Redfin的数据显示，大量新居民转而前往达拉斯、凤凰城、萨克拉门托、亚特兰大、拉斯维加斯、波特兰和奥斯汀等地区。
华盛顿邮报称，无论是为了工作还是作为退休地，人们发现这些城市可以提供更低的租金和房价、更顺畅的交通、更实惠的食品和饮料、以及不断增长的艺术和文化...
2018年11月15日 1:10 PM Gaylord德州度假村(Gaylord Texan Resort)的圣诞工作人员正在忙着建造一个神奇的冬季仙境，供游客享受这个假期！度假村的第15届年度“孤星圣诞”活动(Lone Star Christmas)将包含各种节日活动，包括现场娱乐表演和盛大的装饰，以庆祝这个季节！从2018年11月9日开始至2019年1月1日，德州最大的节日活动将包括：
...
2018年11月15日 1:02 PM 
我们很少有人去过南极和北极，两极是地球纬度最高的地方，同时也是地球上最寒冷的地区。虽然说南极和北极都是冰天雪地，但是其中有很大的差异，南极位于南 极洲的大陆上，北极位于北冰洋内。南极有数量庞大的企鹅家族，北极有憨厚、凶猛的北极熊。要想体验一把极地生活，那就来Moody Gardens的冰雕展吧，这可是一个绝好的机会。
今年冰雕展的主题就是极地之...
2018年11月14日 11:21 PM 以下为达拉斯地区2018年年终节日期间部分大型灯饰等活动一览。
达拉斯Perot自然科学博物馆灯饰
11月7日-1月6日。以全新的眼光来看博物馆！整个博物馆充满着令人叹为观止的灯饰和灯光效果，以及有趣的以光线为主题的展览。https://www.perotmuseum.org
达拉斯植物园12天圣诞假期
11月14日-12月30日，下...
2018年11月09日 8:57 AM DFW国际机场增加熊猫快餐和更多免税店。
DFW国际机场近日批准了几项新的特许合同。旅行者将在明年拥有更多的餐饮和购物选择。首先，一个中餐快餐连锁店“熊猫快餐”将替代E航站楼内33号登机口附近的Genghis Grill餐馆。除了提供该连锁店传统的美式中餐菜单外，该店还计划开辟酒台提供饮品。这将是DFW机场的第二家熊猫快餐店，B航站楼内也拥有另一家。新...
2018年11月09日 8:49 AM 达拉斯地区北郊的南湖（Southlake）市占地仅22.5平方英里，是塔兰特（Tarrant）郡的一个富裕社区。个人理财网站WalletHub的一项新研究将南湖市列为美国20个最佳小城市（人口在25,000到40,000之间）之一，排名第17位。南湖市估计目前的人口为29,580。
WalletHub网站参考了40个关键的宜居性指标，例如住房成本、学校...
2018年11月09日 8:46 AM 德州农工大学房地产中心首席经济学家詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)最近告诉数百名当地房地产经纪人未来几年对该州人口增长和人口结构变化的预期。他说：“你们知道德州30年后的样子吗？像加州！”
整个大厅的人们听到后都嘀咕著翻白眼。因为对于大多数德州人来说，没有什么比告诉他们德州正在变成加州更让人感到生气的事情了。
盖恩斯表示：“我曾经好几次...
2018年11月09日 8:41 AM 总部位于加州的研究公司Attom Data Solutions根据美国邮政局对哪些房屋没有人接收邮件的观察结果，跟踪全美范围似乎空置的房屋数量。然后，它在公开报告中加入了那些正在进入法拍程序的空置房屋信息。
根据该报告，达拉斯地区的空置房屋数量是如此之少，以至在11个邮政编码内达到零空置率，即完全没有空置房屋。这些邮政编码内的城市包括：泰伦郡的南湖市、...
2018年11月09日 8:34 AM 
沃尔玛拟把两家达拉斯地区分店打造为城镇中心。
零售巨头沃尔玛认为，其面积庞大的商店和停车场可能不仅仅是您购物的地方。该公司正在构思把其某些分店打造成沃尔玛城镇中心，包含户外活动空间、娱乐、当地食品供应商以及健康和健身服务等多项内容。沃尔玛发言人Anne Hatfield表示，沃尔玛已经在包括德州在内的几个州选好了进行改造的分店，以探索对城镇中心概念感兴...
2018年11月02日 9:03 AM 根据最新的标准普尔Case-Shiller房价指数，达拉斯地区八月份的房价比去年同期上升了不到5％，这是近六年来达拉斯地区的房价升幅第一次达到如此低的水平。这一升幅还低于全美的平均水平。
在全美范围，房价和2017年七月相比上升了5.8%。
标准普尔的大卫·布利策(David M. Blitzer)在报告中称：“在有报告显示房屋销售持平甚至下降之...
2018年11月02日 8:54 AM 德州有两个城市登上了全美最热门房地产市场的榜首，但是却不是达拉斯或休斯顿。在Realtor.com的一份新报告中，德州西部城市Odessa和Wichita Falls在全美房价升幅排名中分别列第一和第二位。
受二叠纪盆地的石油和天然气行业繁荣的推动，九月份Odessa的房价同比大幅上涨了超过34％。Odessa的房屋销售中间价达到271,400美元，超...
2018年11月02日 8:46 AM 随着年末假日季节的临近，亚马逊（Amazon）和联邦快递（FedEx）正增加在达拉斯地区的季节性招聘。据称，亚马逊试图在该地区新增3,000名仓库工人，而联邦快递正在全美范围内雇用50,000名季节性员工，其中4,200名在达拉斯地区。
联邦快递发言人称，由于电子商务需求的增长，预计今年将再次实现创纪录的销量。FedEx Ground将在假日季节再次开...
2018年11月01日 12:18 PM 经达拉斯市议会批准，达拉斯爱田（Love Field）机场对停车费率作出重大调整，从11月1日正式生效。爱田机场将开放第三个车场，C停车场，共有12,000个车位，该停车场位于机场西侧，通过天桥连接到航站楼。与此同时，机场取消了提供低价六美元费率的远程停车场Love Connection。
爱田机场同时还降低了现有停车场的费率，具体如下：A停车场的价格...
2018年11月01日 12:13 PM 达拉斯地区今年的商业建筑项目虽有所放缓，但仍然是全美第二大建筑市场。根据道奇数据与分析的最新数据，2018年前9个月，达拉斯地区新启动的商业和住宅建筑项目已经超过170亿美元，仅次于纽约市（317亿美元）。休斯敦排名第三，前第三季度建筑开工额为159亿美元。
2018年达拉斯地区的住宅建筑比去年增加了8%，在单户住宅和公寓住宅的开工量上都列全美首位。而...
2018年11月01日 11:56 AM 达拉斯地区在全美科技城指数中排名第六。
根据CompTIA（电脑技术行业协会）的2018年“科技城指数”报告，达拉斯地区的技术实力使其排名不断提升，领先于一些长期的竞争对手。达拉斯在美国大都市地区中排名第6，领先西雅图（第7）、丹佛（第8）和华盛顿特区（第11）。排在前两位的分别位于南北卡罗莱纳州，而排名第3的则是德州州府奥斯汀。硅谷仅领先达拉斯一个位...
2018年10月26日 7:52 AM 2017年，几乎100%在大达拉斯都市区建造的公寓都有一个共同点，就是它们都是高档出租单位。
由于达拉斯地区这个全美最大的公寓建造市场的开发商都瞄准同一个租赁市场部分，即高档公寓市场，该地区现在在全美高价豪华公寓楼占据最大比例的都市排名中居首位。
据Yardi Systems的一项研究显示，达拉斯地区拥有的高端公寓楼比全美其他任何都市区都要多。而...
2018年10月26日 7:43 AM 旧金山、洛杉矶和芝加哥地区有成千上万的房主搬离这些城市，他们中许多人正在搬往亚特兰大、凤凰城、以及达拉斯等地区。
房屋销售公司Redfin对房主从高成本都市地区迁移到较便宜都市的情况进行了研究。研究人员发现，达拉斯地区作为人们寻找较便宜房屋和较低生活费用的目的地，位居全美城市前十名之内。
Redfin说，在达拉斯地区有近四分之一的房屋搜索是来自要...
2018年10月26日 7:38 AM 根据RentCafé的一项新研究，从2012年到2017年，德州达拉斯地区的丹顿（Denton）郡和科林（Collin）郡的新增人口数量分居全美第三和第五位。
在这五年期间，丹顿郡的人口数净增96,000人，相当于Cedar Hill市2017年人口（46,145人）的两倍，在全美各郡人口增长中排名第三。截至2017年7月，丹顿郡的人口数为836,21...
2018年10月25日 11:18 AM 达拉斯地区常获好评 但环保排名靠后。
达拉斯地区经常在每个月发布的财务和生活质量排名中名列前茅，或至少表现良好。例如“金钱”杂志将弗里斯科评为“最佳居住地”首位，艾伦是开展职业生涯最佳地点第二位，达拉斯地区去年还被评为最佳工作场所。不过，这里的城市和整个德州的城市都在Wallet Hub的2018年美国最环保城市名单中却表现不佳。在100个排名的城市...
2018年10月19日 8:08 AM 达拉斯地区的房价上升步伐正在放缓，这对潜在买家来说是个好消息，因为过去五年内这里的房价升幅超过40％。
然而，房屋抵押贷款成本的大幅增长，却将远远超过买家从较小房价升幅所带来的好处。
根据房地产网站Zillow的一份最新报告显示，由于最近房屋贷款利率的上升，全美购房者不得不每年平均多花1,400美元，即相当于每月约118美元支付房屋抵押贷款。
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2018年10月19日 7:59 AM 德州房地产经纪协会的数据表明，在截至2018年3月的一年当中，德州房地产市场的国际买家为德州经济总量增加了108.9亿美元。在此期间，外国买家共购买了超过24,000栋德州房屋。
其中购买德州房屋的国际买家最多的五个国家分别是：墨西哥、中国、印度、英国和加拿大。
在全美范围，国际买家购买房屋最多的州分别是加州、德州、佛罗里达州、纽约州和亚利桑那州...
2018年10月19日 7:55 AM 出于好奇，我们想知道我们居住的地区，或者我们想要居住的地方，是否是增长最快的地区之一。根据个人理财网站NerdWallet的最新报告，在2016年中期至2017年中期迁入居民最多的10个都市区中，达拉斯地区的住房负担能力仅次于亚特兰大和休斯顿。
人口增长表明达拉斯地区是一个理想的居住地，包括拥有就业机会和经济适用房。住房负担力是推动许多人决定在该地区购...
2018年10月18日 1:02 PM 专业服务公司普华永道（PwC）和非营利组织城市土地研究所（Urban Land Institute）的新预测称，达拉斯地区的商业房地产投资市场正在持续升温，包括写字楼、零售业和工业物业。在10月10日公布的预测中，该地区的2019年预测从2018年的第5位上升至第1位；奥斯汀在2019年的商业房地产投资前景中从第2位跌至第6位。排入前五位的城市还有纽约布鲁克...
2018年10月18日 12:59 PM 从九月以来的持续降雨正在打破德州的雨水量记录，达拉斯地区的这个九月也成为有史以来该地区最潮湿的九月。根据美国国家环境信息中心的数据，2018年9月是德州自1895年以来最潮湿的九月。德州中北部和东部的降雨量比正常水平高出150%至400%，南部的降雨量比正常水平高出800%或更多。
2018年9月也是德州历史上第三潮湿的月份，仅落后于2015年5月和2...
2018年10月18日 12:56 PM 今日头条
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本周末，美国副总统彭斯（Mike Pence）将在巴布亚新几内亚举行的经济峰会上发表关于美国印度太平洋战略的重要讲话。美国一位美国高级官员透露，预计彭斯将谈到具体的措施细节，该计划将对抗或替代中共“一带一路”倡议。
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