【大纪元2021年05月26日讯】（大纪元记者刘毅报导）因中共深圳当局推出二手房指导价格后，只允许中介发布当局发布的指导价格，但上有政策，下有对策。现在，深圳房产中介开始用榴莲和香蕉指代房价：1个榴莲指代1000万（人民币，下同），1根香蕉100万。
综合大陆媒体消息，近来，一张深圳房产中介展示二手房价格的照片在社交媒体广为流传：该图片用榴莲和香蕉代替价格。
该图片显示红树西岸：117平，2个榴莲3根香蕉（2300万）；240平，5个榴莲（5000万）；等等。
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有报导调侃说，深圳二手房交易市场变“黑市”，问价还得懂“暗语”。
对于网传的“榴莲单位是千万，香蕉单位是百万”，有陆媒记者向中介人员进行了求证，其表示相差无几。
5月25日，深圳市南山区住房和建设局表示，对于网传的“水果图案挂牌价”的涉事门店美凯龙爱家第十九分公司（红树湾店），从5月25日开始停业整顿一周。
今年2月8日，深圳官方建立并发布了关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知，同时公布了3595个住宅小区的二手住房成交参考价格表。但该指导价格仅是市场价格的70%，部分豪宅价格甚至只是市场价格的50%。
在此之后的数月，官方多次发布正式文件和行业提示，要求中介规范对外房源的展示价格，不得超过成交参考价。
在该指导价格发布以后，就有房产中介表示深圳的二手房合同会变成阴阳合同，即一份合同是用来公开交易用的，另一份合同用来写明补差价，而且这部分要用现金交易。
现实也正是如此，深圳二手房交易便进入到私聊阶段。近期正在看房的购房者小城比表示，年后看房询价多少有点运气成分，询价时，有谨慎的经纪人给的回复是，因政府指导价原因不允许官网谈论价格，留个电话或微信私聊，多问几个人便成了常态。
自严控挂牌价、资金渠道等多维度加码打压楼市后，深圳楼市热度明显降低。
乐有家研究中心数据显示，4月深圳二手住宅市场网签4396套，环比下跌9.7%；二手住宅市场过户4877套，环比下跌28.16%，同比下跌36.49%。二手住宅过户已低于5000套，是近一年来过户量最低的月份。可对比的是，去年市场交易高点时的日网签量是800套。
但是中共用行政手段强行干预、打压市场的行为也遭到评论人士的批评。评论人士文小刚对此表示，中共此举扰乱了市场，不能从根本上解决市场问题，因为需求还在，只不过被打压下去了。
责任编辑：李沐恩#
