新房限价致房价倒挂 深圳楼盘抢到一套赚800万

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【大纪元2021年03月22日讯】3月21日,深圳有两套楼盘甩卖尾盘,单价比周边二手房挂牌价还低6万元(人民币,下同)/平方米,抢到一套最小户型房就可赚到800万元,但该楼盘的开盘销售方案登记时间仅9个小时,被民众质疑存在内部销售和定向销售可能。

深圳地铁置业集团有限公司21日推出了前海时代和龙瑞佳园两个现售尾盘,共24套。因为两楼盘因房价倒挂空间大,“买到即赚到”,引发民众极大关注

据每日经济新闻报导,前海时代此次推售20套房源,面积在128平方米~254平方米之间,平均价格9.9万/平方米。而该楼盘之前二手房挂盘价为16万元/平方米左右,抢到一套最小户型房源即可赚近800万元。

在此次公布销售方案前,这两个楼盘曾被质疑“突击”开盘。深铁置业官网此前公布“尾盘物业销售公示方案”,推售24套房源,但线上登记时间为3月18日上午9时~3月18日下午6时。原销售方案登记时间仅9个小时,被质疑公示时间严重不足,随后有人投诉项目存在内部销售和定向销售可能。

3月20日,深铁置业发布销售方案新版本,更改了意向登记时间和相关流程。延长登记时间,销售方案也与近期开盘的新盘一致,销售APP购房意向登记的线上登记,公证摇号、线下公证选房的方式进行。

截至3月20日23时30分,发布的销售方案阅读量已达3.5万。

中共当局为了压制房价上涨,规定了上市楼盘的最高销售价格,但该价格一般都低于周边二手房价格,尤其是在热点城市,因此类似的楼盘一经推出就会造成抢购的场面。

评论人士文小刚表示,很多不是刚需的民众只是为了大赚一笔也加入到抢房的行列中,中共当局的做法表面上看是为了抑制房价,但实际上对房价上涨到了推波助澜的作用,造成民众产生“不买就没有了”,“不买就涨价了”的心理效应,大陆的房价就是这样不断被推上来的。中共是大陆楼市不断升温的背后推手。

责任编辑:刘毅

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