【大紀元2022年08月23日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）根據維州房地產研究院（REIV）的數據，上週六（8月20日），維州共安排了481場房產拍賣會，售出了343套住房，成交率為71%，多套房屋的售價比賣家底價高出數十萬澳元。專家表示，購房者已不再擔心利率的上升。
據realestate.com.au報導，上週六，Wantirna South一棟住房（Tinarra Court路9號）以174萬澳元售出，高出賣家底價38.5萬澳元，買家是一個來自附近城區的家庭。
掛牌出售該房產的Harcourts公司經紀人羅賓森（Jarrod Robinson）說，有20位買家註冊競拍該房屋，而實際上只有7位買家有機會參與競拍。
據拍賣師薩內利（Fabian Sanelli）透露，該房產的底價為135.5萬澳元，但當經紀人向賣家確認這一價格時，已有買家給出了155萬澳元的報價，所以他便把起拍價定在了155萬澳元。
「如果在3個月前拍賣這套住房，可能不會進行得這麼順利」，薩內利說，「不過我認為目前的利率不會對買家產生影響。」
當天，Black Rock一棟古香古色的海濱住宅（Beach Rd路344號）以460萬澳元售出。該住房曾出現在傳記影片《奧莉維亞·紐頓-約翰》（Olivia Newton-John，已故澳洲著名女歌手）中。
Marshall White房地產中介公司經紀人布魯斯（Oliver Bruce）表示，該物業非常獨特，起拍價為390萬澳元，但買家競拍時的加價甚至達到了10萬澳元。
據悉，賣家在2014年購買這棟住房時花了270萬澳元。
維州房地產研究院院長辛普森（Richard Simpson）表示，維州上週六的房產拍賣成交率反映出當前房市狀態良好。房產以遠高於底價的價格售出，說明市場正在健康地邁入春季。
辛普森認為，雖然目前房產市場尚未回升，但今年下半年利率的上升對房屋銷售的影響會越來越小。
責任編輯：李欣然
