【大紀元2023年11月16日訊】（大紀元記者李夢熙編譯報導）據TV1news 11月9日報道，最新的CoreLogic數據報告顯示，第三季中全國首次購屋者（FHB）佔據了創紀錄的市場份額，達到27％。 新西蘭首席房地產經濟學家凱爾文·戴維森（Kelvin Davidson）表示，儘管受到生活成本壓力和高利率的影響，新西蘭的首次購屋者仍在設法進入房地產市場，無論是通過銀行的低存款貸款速度限制 、利用KiwiSaver來幫助首付、獲得首次置業補助金或首次置業貸款，還是通過在房屋面積或位置上做出的妥協，事實證明，首次置業者購買第一套住房的成功率比以往都高。
報告進一步指出，首次購屋者在大惠靈頓地區的市佔率最大，為33％，在陶朗加為21％。 相比之下，在奧克蘭、基督城和達尼丁，這一數字將分別高於平均值5%，漢密爾頓將高於6%。
在省級市場Invercargill的市佔率為32％，然而，Queenstown 的市佔率僅為13％，低於其長期以來的15％。
戴維森表示，未來的六到九個月內，首次購屋者數量將繼續處於高位。在可預見的未來，尤其明年，當抵押貸款的債務與收入比率生效之後，房價不會出現失控增長。
隨著新政府的政策改變和房地產投資者稅制的逐漸寬鬆，特別是短期的Brightline測試和抵押利息扣除額的全面恢復，可能會看到競爭的回歸。 另外，與1News獨家分享的最新報告預測2045年，奧克蘭的平均房價首付將達到100萬紐幣。
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