【大纪元2023年11月16日讯】（大纪元记者李梦熙编译报导）据TV1news 11月9日报道，最新的CoreLogic数据报告显示，第三季中全国首次购屋者（FHB）占据了创纪录的市场份额，达到27％。 新西兰首席房地产经济学家凯尔文·戴维森（Kelvin Davidson）表示，尽管受到生活成本压力和高利率的影响，新西兰的首次购屋者仍在设法进入房地产市场，无论是通过银行的低存款贷款速度限制 、利用KiwiSaver来帮助首付、获得首次置业补助金或首次置业贷款，还是通过在房屋面积或位置上做出的妥协，事实证明，首次置业者购买第一套住房的成功率比以往都高。
报告进一步指出，首次购屋者在大惠灵顿地区的市占率最大，为33％，在陶朗加为21％。 相比之下，在奥克兰、基督城和达尼丁，这一数字将分别高于平均值5%，汉密尔顿将高于6%。
在省级市场Invercargill的市占率为32％，然而，Queenstown 的市占率仅为13％，低于其长期以来的15％。
戴维森表示，未来的六到九个月内，首次购屋者数量将继续处于高位。在可预见的未来，尤其明年，当抵押贷款的债务与收入比率生效之后，房价不会出现失控增长。
随着新政府的政策改变和房地产投资者税制的逐渐宽松，特别是短期的Brightline测试和抵押利息扣除额的全面恢复，可能会看到竞争的回归。 另外，与1News独家分享的最新报告预测2045年，奥克兰的平均房价首付将达到100万纽币。
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