大型都更案涉詐貸 台土銀：房子已設定抵押不會有呆帳

【大紀元2023年05月18日訊】（大紀元記者張原彰、侯駿霖台灣台北報導）全台最大自辦都更案傳出詐貸68億元，據媒體報導，僅管該案現階段仍支付貸款利息，但未來承貸銀行恐面臨無法回收本息的狀況。對此，已撥款的土銀說，房子已蓋好，標的也設定抵押給土銀，不會出現呆帳問題。

檢調獲報，建商「泰舍實業」公司負責人楊岳修，涉嫌在辦理全國最大自辦都更案「至善元」時，向土銀及合庫陸續貸款數十億元。

檢調指出，部分貸款案是以不實買賣合約將預售屋成交數予以灌水，或利用人頭簽假合約等手法詐貸，涉嫌違反《銀行法》。

據媒體報導，泰舍目前雖仍如期償還利息，但因人頭無意購買動輒上千萬元的房子，導致都更案完工後，陸續出現原本的預售合約無法交屋的情況，加上新成屋銷售仍然不如預期，銀行恐面臨無法回收本息。

綜合媒體報導，土銀已召開會議討論後續處理措施，高層表示，雖撥出款項，但房子已經蓋好，標的也已設定抵押給土銀，不會出現呆帳。

合庫高層則說明，2017年時該建商先找上合庫承作都更貸款，經評估地段良好，答應籌組聯貸銀行團，原始核貸金額是68億元，並在2017年7月簽約，但建商後續無法達成聯貸合約中的動用條件，試圖與銀行團協調變更條件。

合庫高層指出，銀行團審慎商量與評估後，決定不變更放寬，2018年7月左右，聯貸合約正式終止，意即從這一時點開始，合庫與此案無關；且合庫主辦聯貸期間也沒有撥款給該建商。

責任編輯：鄭樺