又一家中國房企申請破產重整

【大紀元2023年09月26日訊】（大紀元記者張原彰報導）中國房地產業持續暴雷，又傳出有家房企撐不下去，綜合媒體報導，廣東愛得威建設集團由於債務違約、資不抵債，已向深圳法院申請破產重整。另外，繼恆大之後，另一房地產開發商融創中國也選擇在美國聲請破產保護。

據中國媒體報導，愛得威建設集團發布公告，由於銀行債務違約，公司陷入財務困境，缺乏清償到期債務能力並且資不抵債，公司在今年9月25日向深圳市中級人民法院提交破產重整申請。

公告指出，破產重整申請如若能獲得法院批准，將有機會減少公司的債務及財務成本，改善公司經營，獲得新生。不過，截至公告發出日期，破產重整申請能否獲法院受理、公司是否進入重整程序尚具有重大不確定性。

上述事件被華爾街日報報導，他們形容，愛得威建設集團提供室內外裝飾和設計服務，是最新一家受中國房地產行業疲軟影響的公司。

不過，部分中國房企選擇赴美聲請破產保護，繼恆大之後，融創中國在9月17日向美國曼哈頓破產法院聲請《美國破產法》第15章保護，以尋求獲准重組逾190億美元境外債務。

據中媒分析，恆大目前發行在外的美元債面值為142億美元，在美國聲請破產保護的目的，是防止資產被中共強制扣押，且當時在發行美元債時，法律文件中選擇了美國的法律。

報導說，融創的部分，迄今積欠的境外債本息逾100億美元，截至6月30日，融創負債約1380億美元，包括已售出但尚未交付的房屋、欠供應商的款項及銀行債務，其中有大部分債務在1年內到期，他們以非美企業身分在美國聲請破產保護，是想在重建過程中保護自家資產。

據《美國破產法》第15章程序規定，非美本土企業，在重組協商過程中，法律會保障其名下資產不被扣押，同時阻擋債權人赴美提告，這等於是給企業喘息空間。只有裁定破產清算，才真的是破產。

過去已有不少中國企業赴美聲請破產，包括：佳兆業、當代置業、榮盛發展等房企，瑞幸咖啡、華晨電力、協鑫新能源等企業，均在美元債重組過程中，受到美國的破產法等法律保護。

責任編輯：鄭樺