【大紀元2023年09月26日訊】(大紀元記者張原彰報導)中國房地產業持續暴雷,又傳出有家房企撐不下去,綜合媒體報導,廣東愛得威建設集團由於債務違約、資不抵債,已向深圳法院申請破產重整。另外,繼恆大之後,另一房地產開發商融創中國也選擇在美國聲請破產保護。
據中國媒體報導,愛得威建設集團發布公告,由於銀行債務違約,公司陷入財務困境,缺乏清償到期債務能力並且資不抵債,公司在今年9月25日向深圳市中級人民法院提交破產重整申請。
公告指出,破產重整申請如若能獲得法院批准,將有機會減少公司的債務及財務成本,改善公司經營,獲得新生。不過,截至公告發出日期,破產重整申請能否獲法院受理、公司是否進入重整程序尚具有重大不確定性。
上述事件被華爾街日報報導,他們形容,愛得威建設集團提供室內外裝飾和設計服務,是最新一家受中國房地產行業疲軟影響的公司。
不過,部分中國房企選擇赴美聲請破產保護,繼恆大之後,融創中國在9月17日向美國曼哈頓破產法院聲請《美國破產法》第15章保護,以尋求獲准重組逾190億美元境外債務。
據中媒分析,恆大目前發行在外的美元債面值為142億美元,在美國聲請破產保護的目的,是防止資產被中共強制扣押,且當時在發行美元債時,法律文件中選擇了美國的法律。
報導說,融創的部分,迄今積欠的境外債本息逾100億美元,截至6月30日,融創負債約1380億美元,包括已售出但尚未交付的房屋、欠供應商的款項及銀行債務,其中有大部分債務在1年內到期,他們以非美企業身分在美國聲請破產保護,是想在重建過程中保護自家資產。
據《美國破產法》第15章程序規定,非美本土企業,在重組協商過程中,法律會保障其名下資產不被扣押,同時阻擋債權人赴美提告,這等於是給企業喘息空間。只有裁定破產清算,才真的是破產。
過去已有不少中國企業赴美聲請破產,包括:佳兆業、當代置業、榮盛發展等房企,瑞幸咖啡、華晨電力、協鑫新能源等企業,均在美元債重組過程中,受到美國的破產法等法律保護。
責任編輯:鄭樺