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又一家中国房企申请破产重整

中国房地产业持续暴雷,又传出有家房企撑不下去。图为示意图。(大纪元制图)
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【大纪元2023年09月26日讯】(大纪元记者张原彰报导)中国房地产业持续暴雷,又传出有家房企撑不下去,综合媒体报导,广东爱得威建设集团由于债务违约、资不抵债,已向深圳法院申请破产重整。另外,继恒大之后,另一房地产开发商融创中国也选择在美国声请破产保护。

据中国媒体报导,爱得威建设集团发布公告,由于银行债务违约,公司陷入财务困境,缺乏清偿到期债务能力并且资不抵债,公司在今年9月25日向深圳市中级人民法院提交破产重整申请。

公告指出,破产重整申请如若能获得法院批准,将有机会减少公司的债务及财务成本,改善公司经营,获得新生。不过,截至公告发出日期,破产重整申请能否获法院受理、公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性。

上述事件被华尔街日报报导,他们形容,爱得威建设集团提供室内外装饰和设计服务,是最新一家受中国房地产行业疲软影响的公司。

不过,部分中国房企选择赴美声请破产保护,继恒大之后,融创中国在9月17日向美国曼哈顿破产法院声请《美国破产法》第15章保护,以寻求获准重组逾190亿美元境外债务。

据中媒分析,恒大目前发行在外的美元债面值为142亿美元,在美国声请破产保护的目的,是防止资产被中共强制扣押,且当时在发行美元债时,法律文件中选择了美国的法律。

报导说,融创的部分,迄今积欠的境外债本息逾100亿美元,截至6月30日,融创负债约1380亿美元,包括已售出但尚未交付的房屋、欠供应商的款项及银行债务,其中有大部分债务在1年内到期,他们以非美企业身份在美国声请破产保护,是想在重建过程中保护自家资产。

据《美国破产法》第15章程序规定,非美本土企业,在重组协商过程中,法律会保障其名下资产不被扣押,同时阻挡债权人赴美提告,这等于是给企业喘息空间。只有裁定破产清算,才真的是破产。

过去已有不少中国企业赴美声请破产,包括:佳兆业、当代置业、荣盛发展等房企,瑞幸咖啡、华晨电力、协鑫新能源等企业,均在美元债重组过程中,受到美国的破产法等法律保护。

责任编辑:郑桦

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