【大紀元2024年11月11日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）年末將至，由於一些購房者希望在年底前買到房，房地產市場上的競爭變得激烈。
上週六（11月9日），在墨爾本Port Melbourne區，一套可以俯瞰王子碼頭（Princes Pier）的一居室公寓以78.5萬澳元的拍賣成交價售出，遠高於60萬澳元的底價。
該公寓位於Pier Street街G02/2號，共有8位買家參與競價，其中兩人競爭激烈，迅速將價格推高，致使其他6人沒有機會出價。
拍賣會很快結束，公寓以高出底價18.5萬澳元的高價售出。
拍賣師卡魯瑟斯（Simon Carruthers）對《時代報》表示，該結果超出了房主預期，他此前一直將這套投資房用於出租。
卡魯瑟斯說：「我想不出還有哪套一居室公寓的售價能超過70萬澳元。」
該公寓最初的廣告指導價為50萬至55萬澳元，但由於很多買家對其感興趣，之後中介將指導價提高到55萬至60萬澳元。
在Moonee Ponds區，Murray Street街11號三臥室住宅經過一分鐘的快速拍賣，以138萬澳元的價格被一對當地夫婦購得。
兩組買家在60秒鐘內出價15次。拍賣師莫雷羅（John Morello）說：「競拍在一分鐘內就結束了。這可能是一段時間以來我主持的時間最短的一個拍賣會了。」
該房產的廣告指導價為125萬至135萬澳元。記錄顯示，這棟住宅上一次易手是在2017年，成交價為124萬澳元。
房地產經紀人博文（Trevor Bowen）表示，買家急於在年底前購得房產，導致拍賣競爭激烈。
他說：「本週之後，市場上可能不會再有新房上市，買家可能會爭奪剩下的房源。」
來自Domain集團的數據顯示，11月9日，墨爾本共計劃舉行1180場房地產拍賣會，其中119場被取消。截至傍晚，該集團根據收集到的972個結果，初步計算出總體拍賣成交率為61.2%。
責任編輯：李欣然
