標普：中國房地產市場依然在尋底

【大紀元2024年05月07日訊】國際評級機構標準普爾（S&P Global）表示，中國房地產銷售持續下滑，結構性因素正擠壓受評級的開發商，房地產市場仍在尋底。

標普指，許多開發商仍被資本市場拒之門外，預計一旦現金流轉為負值，開發商將想盡辦法還債。

標普信用分析師表示，市場結構正發生變化，方向對受評級開發商不利，而中共政府還將提供更多保障性住房，這可能會損害受評級開發商的銷售。

標普預期，大陸房地產銷售今年將按年跌10%至15%，如果銷售大幅下降，開發商將不得不考慮其它籌集資金的方式，例如通過出售非核心資產或向股東籌集資金等。

房地產市場持續低迷不振並連累整體經濟，中共當局從中央到地方不斷出台各種政策，試圖拉抬房市，但市場信心依然不足，效果不彰。

此前4月10日，標普將萬科公司的信用評分下調至BB+，進入「垃圾級」或「非投資級」。4月12日，標普將龍湖集團的信貸評級由「BBB-」降至「BB+」，評等展望為「負面」。

責任編輯：夏松