【大紀元4月18日訊】〔自由時報記者李明賢╱台北報導〕前聯勤總司令羅友倫上將位於天母的官舍，因位在黃金地段，加上連同土地共計有上千坪之廣，市價估計高達新台幣九億餘元，卻因羅家有地上物所有權，土地為國有，並由國防部總政戰局列管營產，產權引發爭議。羅友倫過世後，國防部多次追討並已展開司法程序，希望能夠將產權回歸國家，羅友倫公子、前國防部中將常務次長羅文山大表不滿，雙方鬧得不可開交。
這起眷舍爭議，起因於羅友倫逝世後，國防軟極催討，羅友倫夫人羅王雪英因而向監察院提起申訴，並透過兒子、前聯勤副總司令、前國防部常務次長羅文山與國防部斡旋，但國防部堅持依法處理，羅文山認為羅家擁有地上物所有權，國防部根本無權討回。
對於該眷舍爭議，監委林將財、黃守高調查後認為頗多爭議，尤其眷舍登記為羅王雪英，土地屬國產局所有，國防部卻為管理機關，監委建議應尋求司法判決或是採取和解、調解方式處理。
據了解，引發爭議的官舍，位於天母美國學校旁黃金地段，官舍佔地約為兩百一十二平方公尺（約為六十三坪），加上周邊土地，總面積達三千七百零五平方公尺（一一二二坪），目前羅王雪英在美國定居，該處房舍則由羅家後代居住中。
有關土地價值，若以今年一月公告地價每平方公尺十四萬兩千元，總價約五億餘元，房地產業者估計實際市價更高達九億餘元，加上位於黃金地段，因而成為各方覬覦的大肥肉，不少建商還躍躍欲試，準備在該處產權糾紛落幕後大興土木，卻因為土地爭議延宕至今。
對於官舍來源，依據羅文山說法，由於當年政府並未興建眷舍，蔣介石總統為了體恤高階將領，特以公款補助十八萬九千元，在羅家所租賃的房舍進行原地重建，民國四十五年七月建造完成後，羅家居住至今，並於七十九年八月十六日向士林地政事務所辦理所有權登記，亦即擁有地上物產權。
在另一方面，國防部也於民國四十五年將該筆房舍建檔登記，視為營產管理，近年來並納入國軍老舊眷村改建總冊，積極追討該筆房產。
羅文山解釋說，官舍是當年老總統「補助」，等於視同「贈與」，多年來他們也繳納房屋稅、水電費，加上房屋也完成合法登記，儘管土地仍屬於國產局所有，他們仍擁有地上物所有權，他說「國防部哪有權討回呢？」
據指出，在與國防部協商過程當中，由於羅文山在軍中輩分頗高，包括國防部業管單位總政戰局的對口官員，幾乎都曾是羅文山部屬，但由於雙方認知不同，無法達成共識，國防部更表示不排除對簿公堂，氣得羅文山大罵「告就告，誰怕誰？」
}〔記者陸敬民╱台北報導〕有關前聯勤總司令羅友倫上將官邸產權爭議一案，根據不動產估價專家表示，位於天母約一一二二坪（含土地）的官邸，由於地段優渥、面積廣大，目前市價約值九億元。
身兼台北市估價師公會監事與宏大不動產估價師事務所的郭國任評估，位於天母的這塊土地面積約一一二二坪，其管理者為國防部總政治作戰局，土地上的建物面積一層六十多坪，建物所有人為羅王雪英。
目前該筆土地的公告現值為每平方公尺十四萬二千元，為第三種住宅區，土地合理市價每坪約值八十萬元以上；若建商在此規劃住宅推案，則每坪單價約四十五萬元左右。 (http://www.dajiyuan.com)
