地產類不良貸款5250億 國有銀行危機四伏

【大紀元11月23日訊】根據官方統計，中國銀行業的不良貸款率由2002的23%，下降到今年一季度的9%。安永會計師事務所合夥人潘泰博認為，國內銀行的不良貸款資料一直被大量的“轉移”掩蓋了。第二類貸款中的地產類不良貸款已高達5250億元人民幣。國內地產貸款已占到總量的30%，已超過國際警戒綫10%的三倍。

據每日經濟新聞11月22日報道，官方統計，2002年大陸國內銀行的不良貸款率為 23%，這一數字在今年一季度下降到了9%。潘泰博指出，下降的原因一方面“歸功於”貸款基數的擴大，另一方面是因為這部分貸款從銀行轉移到了四大資產管理公司(AMC)。資料顯示，自1999年以來，共有3250億美元的不良貸款轉移到了四大AMC，這些不良貸款主要來自國有銀行。

銀行看起來是比以前“乾淨了”，但這部分不良貸款其實仍然為政府機構所擁有，只是將左口袋的不良貸款轉到了右口袋而已！並沒有真正消失。

2004年末，中國不良貸款總量已經達到36684億元。在過去的5年裏，與房地產相關的貸款在貸款總量中的比例翻了將近6倍。從1999年到今年第一季度，這一比重由4%升至15%。多數境外機構認為，10%已經是一條警界線，然而國內地產貸款其實已經占到了總量的30%。

近兩年，第二類貸款（“需要關注貸款”）激增，隱藏在其中的地產類不良貸款已達5250億元人民幣。如果目前80%的第二類貸款都轉變成了不良貸款，那麼正值上市關鍵時刻的三大國有銀行的風險準備金覆蓋率將會從現在的45.5%，68%和61.6%分別下降到8.7%，16.6%和14%，風險已是步步高漲。