結婚旺季到來 房市買氣增溫

【大紀元12月6日報導】(中央社記者李文忠台北六日電)台灣傳統新年前成家的習慣，將讓房市買氣加溫，加上明年高鐵通車效應在新年後將再度醱酵，業者樂觀期待明年房市表現，估計成屋房市場有1成以上的成長率。

台灣地方三合一選舉順利結束，選後各種經濟活動迅速恢復正常，週一股市量價齊揚，順勢開出紅盤且大漲一百多點，顯然市場對選舉結果，以及未來台灣政經局勢仍然看好。

北區房屋總經理彭培業表示，地方選舉對國家經濟大政方針影響不會太大。不過，為回應民意要求，未來兩岸關係可能會有相當的突破，尤其是開放大陸人士來台觀光與兩岸直航等，將直接帶動觀光及休閒不動產市場，且有利兩岸資金流通，今後兩年台灣房市仍然值得樂觀期待，中長期也將受到這些利多因素的預期而穩健攻堅。

短期內，有錢沒錢買棟新房成家好過年，因低利優惠房貸最少仍能適用半年，造福青年購屋成家的美夢，台灣傳統新年前成家的習慣，將再度讓房市買氣加溫，加上明年高鐵通車效應在新年後將再度醱酵，業者樂觀期待明年房市表現。

彭培業預期，2005年房市表現已將總結，估計較2004年微幅成長，主要受到10月高鐵延通及建商大老利空警示談話和選舉期間買氣稍有觀望的影響，否則市場成長率將有更好表現；展望2006年，除北、高二市市長改選因素外，其他無重大利空因素，且有利多預期下，仍可樂觀估計成屋房市場將有1成以上的成長率。