台國產局：標售成績超好 房地業者投資無疑慮

【大紀元3月17日報導】（中央社記者許湘欣台北十七日電）326 遊行會不會衝擊房市，財政部國有財產局北區辦事處處長蘇維成今天說「不會」！因為今天是北區處在反分裂法宣布後首度開標，標售成績好到出乎意料。他指出，業者明確表示，對未來投資的疑慮已經消除，所以他完全不擔心 326，且北區處三月底又要舉辦另一批標售。

蘇維成表示，自從反分裂法宣布後，今天是北區處第一次辦理房地標售，雖然他本來就認為不會有影響，因為有意願的業者都說會來投標，但所有同仁還是非常高度注意今天的標售。

結果不但真的沒受影響，成績還出乎意料的好。蘇維成表示，今天標售的房地標脫率約為 5成，成績一般，但標脫率受標的物影響不能作為主要判斷指標。比較重要的是標脫內容與價格，他指出，這次標的物中有一宗位於林森南路，141坪的房地，底價 1億1千多萬元，已連標三次失敗， 但這次底價還是沒降 ，竟然以 1億3400萬元標出去。

另外，這次標售比較受注目的精華地段全都以超過底價約五成左右的高價標出，如位於信義路五段的房地，底價1億5900萬元，以2億3400萬元標出，超出底價約47%。而位於南京東路三段的房地底價8700萬元，以1億5000萬元標出，位於長安東路一段的房地底價2800萬元，標出4000萬元，幾乎都接近底價的一倍。

蘇維成表示，標售後他問業者，業者反應是本來就覺得沒影響，因為看得出政府處理這件事很小心，整個國家的氣氛與重心是往建設經濟方向邁進，政治爭議將被財經發展取代；業者還說，市場上目前資金極為充沛，過去是因為對政治有疑慮，但現在疑慮已經消除。

蘇維成當然也就不擔心 326會衝擊房市，他指出，三月三十一日北區處剛好要開標新的一批房地，包含鄰近大安森林公園，瑞安街、新生南路，以及位於逸仙路等精華房地，屆時開標結果，剛好可檢驗326的影響。