【大紀元5月10日報導】（中央社記者李文忠台北十日電）台灣中信房屋蒐集台北市主要辦公商圈以及內湖科學園區附近的租屋行情，提供租屋客與投資人參考，其中長春路的獨立套房租金報酬率達7.7%至8.2％，奪得第一。
屆臨6月學生畢業潮，社會新鮮人將嚮往大城市或科學園區的好工作，因此尋得一個離公司近的小窩有迫切的需要。
中信房屋針對敦北、敦南、信義計劃區、忠孝東路四五段、南京東路三至五段、中山北路至松江路、內湖科學園區等主要辦公商圈進行租屋行情調查發現，套房產品的租金每戶每月平均租金範圍介於新台幣9000元至2萬元間，整戶出租平均租金範圍則在1萬2000元至2萬5000元間，而套房租金報酬率範圍約在3.8%至8.2％，整戶出租租金報酬率則3.2%至7.2％，其中長春路的7.7%至8.2％獨立套房奪得第一，安和路、和平東路與復興北路的分租套房以7.8%至8.0％位居第二，其次為7.5％的吳興街30萬元裝潢分租套房。
中信房屋指出，鄰近信義計劃區的吳興街一帶住宅，因近距北醫及住宅體量大的影響，租金已出現價跌的前兆，而目前經投資客分割裝潢好的一般住宅平均每坪30至35萬元間，購買之後即當現成房東的投資報酬率最高可到7.5％。向來為台北市模範社區的民生社區，出租產品以整戶的公寓或大樓居多，較少分租套房，坪數30至50坪的公寓大樓月租約為3至5萬元，相當於每坪月租1000至1500元之間。
商業氣息濃厚的中山北路和林森北路，其套房租金是全台北市最高的區域，租客多為外商、日本人、公司主管等，但因套房產品的供給過多，以5年內的新屋較受青睞，若是10年以上的中古套房則回歸一般行情，平均投資報酬率也是台北市最穩定的區域，一般皆有6至8％，鄰近的松江路則以整戶的住家產品居多，較少出租套房。安和路與和平東路周邊，若將整戶公寓裝潢分割成約8至13坪間的套房出租，其投資報酬率最高可有8％，而新的套房大樓以「遠企之戀」為代表。
至於內湖科學園區的工作者，因園區居內湖中央位置，租屋的選擇性除東湖外其餘區域皆便利，車位出租行情也僅在每月4500元上下。
社會新鮮人應精算租金及交通成本後決定租金地點，室內空間約8至10坪的獨立套房，捷運沿線租金最低的北投復興崗站周邊，每月租金約9000元，若搭捷運到離仁愛圓環最近的大安站，單程票價40元，以每月22個工作日計算，加上悠遊卡八折優待票價，一個月的交通費共計1408元，加上房租及未計每日通車時間成本下至少要10408元，而租屋仁愛圓環附近的套房每月則只需9600元起，但生活環境與單純度遠不如市郊。
